




Authentieke balken, een gietvloer en prachtig maatwerk: dit instapklare appartement combineert een unieke sfeer met recent wooncomfort, een terras en een topligging in Kortrijk.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
2020
|
EPC
48 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2020
|
EPC
48 kWh/m²
|
Authentieke charmewoonst
Pal in het centrum
Topafwerking
Omschrijving
De grote raampartijen brengen volop daglicht in de open leefruimte, waar keuken, eetplaats en zithoek mooi in elkaar overvloeien. De strakke gietvloer contrasteert subtiel met het karaktervolle hout. Het maatwerk in notenhout en de vele ingemaakte kasten zorgen niet alleen voor uitstraling, maar ook voor bijzonder veel praktische opbergruimte.
Achter die authentieke sfeer schuilt een heel recent afgewerkt appartement dat volledig instapklaar is. Je geniet hier van hedendaags wooncomfort, met EPC A als extra troef. De lift komt rechtstreeks uit in het appartement.
Achteraan biedt een compact terras ruimte om even buiten te zitten. En voor een koffie in de zon of een aperitief hoef je niet ver: op een steenworp ligt het ‘grootste terras van de stad’, de Grote Markt met haar gezellige horecazaken. Ook winkels en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij.
Een kelderberging biedt bijkomende opbergruimte. Wie graag een garage heeft, kan er één huren in de buurt.
De prijs is een vanafprijs!
Een bijzondere plek voor wie houdt van authentieke materialen, een unieke sfeer en het gemak van wonen in hartje Kortrijk.
Troeven:
* Unieke sfeer met authentieke houten balken en prachtige materialen.
* Heel recent afgewerkt en volledig instapklaar.
* Veel ingemaakte kasten en maatwerk in notenhout.
* Lift met rechtstreekse toegang tot het appartement.
* EPC A.
* Compact terras achteraan en een kelderberging.
* Garage te huur in de buurt.
* Op een steenworp van de Grote Markt.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.154 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 48 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8500 Kortrijk
