Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Authentiek karakter, hedendaags comfort in hartje Kortrijk

Authentiek karakter, hedendaags comfort in hartje Kortrijk

€ 395.000

Authentieke balken, een gietvloer en prachtig maatwerk: dit instapklare appartement combineert een unieke sfeer met recent wooncomfort, een terras en een topligging in Kortrijk.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
105m²
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
Bouwjaar
2020
EPC
48 kWh/m²
1

Authentieke charmewoonst

2

Pal in het centrum

3

Topafwerking

Omschrijving

Sommige appartementen hebben een sfeer die je meteen raakt. Dit appartement in de Leiestraat, op een steenworp van de Grote Markt van Kortrijk, is er zo één. Authentieke houten balken, prachtige materialen en een verfijnde afwerking vormen samen een warm en tijdloos interieur.

De grote raampartijen brengen volop daglicht in de open leefruimte, waar keuken, eetplaats en zithoek mooi in elkaar overvloeien. De strakke gietvloer contrasteert subtiel met het karaktervolle hout. Het maatwerk in notenhout en de vele ingemaakte kasten zorgen niet alleen voor uitstraling, maar ook voor bijzonder veel praktische opbergruimte.

Achter die authentieke sfeer schuilt een heel recent afgewerkt appartement dat volledig instapklaar is. Je geniet hier van hedendaags wooncomfort, met EPC A als extra troef. De lift komt rechtstreeks uit in het appartement.

Achteraan biedt een compact terras ruimte om even buiten te zitten. En voor een koffie in de zon of een aperitief hoef je niet ver: op een steenworp ligt het ‘grootste terras van de stad’, de Grote Markt met haar gezellige horecazaken. Ook winkels en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij.

Een kelderberging biedt bijkomende opbergruimte. Wie graag een garage heeft, kan er één huren in de buurt.

De prijs is een vanafprijs!

Een bijzondere plek voor wie houdt van authentieke materialen, een unieke sfeer en het gemak van wonen in hartje Kortrijk.

Troeven:

* Unieke sfeer met authentieke houten balken en prachtige materialen.
* Heel recent afgewerkt en volledig instapklaar.
* Veel ingemaakte kasten en maatwerk in notenhout.
* Lift met rechtstreekse toegang tot het appartement.
* EPC A.
* Compact terras achteraan en een kelderberging.
* Garage te huur in de buurt.
* Op een steenworp van de Grote Markt.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2020
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 105m²
Kadastraal inkomen € 1.154
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Hoogrendementsbeglazing

Wettelijke informatie

EPC 48 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

48 kWh/m²

Je makelaars

Matthias Vanneste 2021 200x200
Matthias Vanneste

Senior vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 453

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.