Gezellig wonen aan het station van Kortrijk: instapklaar appartement met 2 kamers, parket-vloer en terras. Alles op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
|
Rendement
4,12 %
|
Huurprijs
€ 10.080/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Renovatiejaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
122 kWh/m²
|
|
Rendement
4,12 %
|
Huurprijs
€ 10.080/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Renovatiejaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
122 kWh/m²
|
1
zeer centraal gelegen
2
gunstig epc
3
recent gerenoveerd
Omschrijving
Dit ruime, instapklare appartement op de tweede verdieping combineert hedendaags wooncomfort met authentieke charme (stijlvolle parketvloer) in het centrum van Kortrijk, vlak bij het station en alle stadsvoorzieningen.
Momenteel is het pand verhuurd aan € 840/maand, wat het ook uiterst geschikt maakt als rendabele investering.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met binnenkort zicht op groen
- recent gerenoveerde keuken
- badkamer met bad/douche
- 2 volwaardige slaapkamers met toegang tot het terras
- zonnig terras
- kelderberging
Dankzij de strategische ligging aan het station van Kortrijk geniet u van een uitstekende mobiscore met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op met Cléo (0472 18 39 96).
** Het appartement is momenteel bewoond. Voor de privacy van de huurder werden de ruimtes leeggehaald met hulp van AI.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Momenteel is het pand verhuurd aan € 840/maand, wat het ook uiterst geschikt maakt als rendabele investering.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met binnenkort zicht op groen
- recent gerenoveerde keuken
- badkamer met bad/douche
- 2 volwaardige slaapkamers met toegang tot het terras
- zonnig terras
- kelderberging
Dankzij de strategische ligging aan het station van Kortrijk geniet u van een uitstekende mobiscore met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op met Cléo (0472 18 39 96).
** Het appartement is momenteel bewoond. Voor de privacy van de huurder werden de ruimtes leeggehaald met hulp van AI.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.028 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.080 |
| Bruto huurrendement | 4.12 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 122 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12163989) / Perceelscore: A (ID: 0024/00K031) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
