Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
 Instapklaar 2-slaapkamerappartement in centrum Kortrijk

Instapklaar 2-slaapkamerappartement in centrum Kortrijk

259.000

Dit lichtrijk appartement op een toplocatie in centrum Kortrijk zoekt een nieuwe eigenaar! Gelegen aan het Stationsplein, met tal van winkels en gezellige horecazaken vlakbij.

Rendement
3,16 %
Huurprijs
€ 9.300/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
104m²
Bouwjaar
1989
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPC
113 kWh/m²
1

Top ligging in centrum Kortrijk!

2

Instapklaar met gunstig EPC!

3

Voorzien van maatwerk & kwalitatieve materialen.

Omschrijving

Dit verzorgd appartement werd recent gerenoveerd en is volledig instapklaar. Dankzij de ligging op wandelafstand van het station van Kortrijk geniet u van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Ideaal voor pendelaars, maar ook voor wie snel het stadscentrum, winkels en restaurants wil bereiken. Bovendien bevinden belangrijke invalswegen zich in de nabije omgeving.

Indeling:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek
- volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort
- praktische berging aansluitend aan de keuken
- 2 ruime slaapkamers waarvan één met ensuite douchekamer
- badkamer voorzien van bad met douchefunctie, lavabo en handdoekdroger
- terras/balkon aan de achterzijde
- kelderberging op -1

Troeven:
- gunstige attesten
- centrale ligging nabij station Kortrijk
- recent volledig opgefrist
- voorzien van maatwerk

Ideaal als investering of voor eigen bewoning. Dit appartement is op heden verhuurd.

Optioneel: mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox op verdieping -1 tegen een vaste prijs van 45.000 euro.

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Meer info of een bezoek gewenst? Contacteer Valentine Duquesne (0493 25 32 62).

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1989
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Lift Ja
Terras 2m²
Bewoonbare oppervlakte 104m²
Kadastraal inkomen € 1.331
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 9.300
Bruto huurrendement 3.16 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 113 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister in aanvraag
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 11985210) - A (ID: 12163990) / Perceelscore: A (ID: 0024/00B034)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

113 kWh/m²

Je makelaars

Valentine Duquesne 200x200
Valentine Duquesne

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 956

Peggy Vandenheede 200x200
Peggy Vandenheede

Sales support

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.