




Dit lichtrijk appartement op een toplocatie in centrum Kortrijk zoekt een nieuwe eigenaar! Gelegen aan het Stationsplein, met tal van winkels en gezellige horecazaken vlakbij.
|
Rendement
3,16 %
|
Huurprijs
€ 9.300/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
|
Bouwjaar
1989
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
113 kWh/m²
|
|
Rendement
3,16 %
|
Huurprijs
€ 9.300/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
|
Bouwjaar
1989
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
113 kWh/m²
|
Top ligging in centrum Kortrijk!
Instapklaar met gunstig EPC!
Voorzien van maatwerk & kwalitatieve materialen.
Omschrijving
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek
- volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort
- praktische berging aansluitend aan de keuken
- 2 ruime slaapkamers waarvan één met ensuite douchekamer
- badkamer voorzien van bad met douchefunctie, lavabo en handdoekdroger
- terras/balkon aan de achterzijde
- kelderberging op -1
Troeven:
- gunstige attesten
- centrale ligging nabij station Kortrijk
- recent volledig opgefrist
- voorzien van maatwerk
Ideaal als investering of voor eigen bewoning. Dit appartement is op heden verhuurd.
Optioneel: mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox op verdieping -1 tegen een vaste prijs van 45.000 euro.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Meer info of een bezoek gewenst? Contacteer Valentine Duquesne (0493 25 32 62).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Lift | Ja |
| Terras | 2m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 104m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.331 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.300 |
| Bruto huurrendement | 3.16 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 113 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11985210) - A (ID: 12163990) / Perceelscore: A (ID: 0024/00B034) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Sales support
Je kantoor
8500 Kortrijk
