Lichtrijk dakappartement van 100 m² met 33 m² terras en open zicht, rustig gelegen in het winkel-wandelgebied nabij K en Veemarkt. Twee slaapkamers en aankoop mogelijk aan 6% btw.
|
Rendement
3,17 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
77 kWh/m²
|
|
Rendement
3,17 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
77 kWh/m²
|
1
Tijdelijke actie tijdens het Nieuwbouwweekend!
Omschrijving
Ontdek dit lichtrijke dakappartement in de Kleine Sint-Jansstraat, midden in het autoluwe winkel-wandelgebied van Kortrijk. Een unieke kans om te wonen op een rustige plek, terwijl u letterlijk omringd bent door alles wat de binnenstad zo aantrekkelijk maakt: het Shopping Center K, de Veemarkt, gezellige boetieks en fijne horeca.
Met zijn 100 m² bewoonbare oppervlakte en een riant terras van maar liefst 33 m² biedt dit appartement een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Vanuit het terras geniet u van een aangenaam, open zicht over de stad — ideaal om te ontspannen in alle privacy.
Daarbovenop kan dit appartement aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt.
Kleinschalige residentie
Topligging in het autoluwe winkel-wandelgebied van Kortrijk
Op wandelafstand van Shopping Center K, de Veemarkt en tal van winkels & horeca
100 m² bewoonbare oppervlakte met een uitstekende indeling
Zeer ruim terras van 33 m² met open zicht over de stad
Twee slaapkamers
Rustige ligging, ondanks de centrale positie in hartje Kortrijk
Lichtrijke leefruimte door de hoge positie en grote raampartijen
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
Ideaal voor wie comfortabel en stads woont, of zoekt naar een slimme investering
Met zijn 100 m² bewoonbare oppervlakte en een riant terras van maar liefst 33 m² biedt dit appartement een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Vanuit het terras geniet u van een aangenaam, open zicht over de stad — ideaal om te ontspannen in alle privacy.
Daarbovenop kan dit appartement aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt.
Kleinschalige residentie
Topligging in het autoluwe winkel-wandelgebied van Kortrijk
Op wandelafstand van Shopping Center K, de Veemarkt en tal van winkels & horeca
100 m² bewoonbare oppervlakte met een uitstekende indeling
Zeer ruim terras van 33 m² met open zicht over de stad
Twee slaapkamers
Rustige ligging, ondanks de centrale positie in hartje Kortrijk
Lichtrijke leefruimte door de hoge positie en grote raampartijen
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
Ideaal voor wie comfortabel en stads woont, of zoekt naar een slimme investering
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 33m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 56.465,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 293.535,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 3.17 % |
Wettelijke informatie
| EPC | E39 (77.0 kWh/m²) |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 11972240) - D (ID: 30978665) / Perceelscore: D (ID: 1634/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
77
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
