Prachtig dakappartement te koop in een kleinschalige residentie in het hart van Kortrijk. Groot genieters terras (32,8m²) Twee slaapkamers. Lichtrijk geheel. Nabij alle voorzieningen.
|
Rendement
3,17 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
77 kWh/m²
|
|
Rendement
3,17 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
77 kWh/m²
|
Omschrijving
Instapklaar en lichtrijk appartement te koop in centrum Kortrijk – Nieuwbouw met 2 slaapkamers
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement te koop in het centrum van Kortrijk? Dan is dit lichtrijk appartement op de bovenste (4de) verdieping van een kleinschalige nieuwbouwresidentie exact wat u zoekt!
Gelegen op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het shoppingcentrum K, winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle andere stadsvoorzieningen. Toch geniet u hier van rust, dankzij de ligging op het hoogste verdiep, zonder bovenburen.
Daarenboven is er een heel groot en zonnig terras (32,8m²)
Indeling
Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
2 comfortabele slaapkamers
Badkamer met moderne afwerking
Praktische berging
Groot terras om te genieten van de zon en de rust.
Fietsenberging en vuilnisruimte op het gelijkvloers.
Dankzij de grote ramen baadt het appartement in natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en aangenaam gevoel. Het pand is volledig instapklaar – u hoeft enkel nog uw meubels te plaatsen.
Troeven op een rijtje:
* Instapklaar & energiezuinig
* Lichtrijk en modern
* 2 slaapkamers
* Gelegen op de 4de verdieping – geen bovenburen
* Kleinschalige en rustige residentie
* Alles op wandelafstand – ideaal voor wie in het centrum van Kortrijk wil wonen
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf dit pareltje in hartje Kortrijk! (0479 67 68 48 of matthias.vanneste@dewaele.com)
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement te koop in het centrum van Kortrijk? Dan is dit lichtrijk appartement op de bovenste (4de) verdieping van een kleinschalige nieuwbouwresidentie exact wat u zoekt!
Gelegen op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het shoppingcentrum K, winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle andere stadsvoorzieningen. Toch geniet u hier van rust, dankzij de ligging op het hoogste verdiep, zonder bovenburen.
Daarenboven is er een heel groot en zonnig terras (32,8m²)
Indeling
Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
2 comfortabele slaapkamers
Badkamer met moderne afwerking
Praktische berging
Groot terras om te genieten van de zon en de rust.
Fietsenberging en vuilnisruimte op het gelijkvloers.
Dankzij de grote ramen baadt het appartement in natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en aangenaam gevoel. Het pand is volledig instapklaar – u hoeft enkel nog uw meubels te plaatsen.
Troeven op een rijtje:
* Instapklaar & energiezuinig
* Lichtrijk en modern
* 2 slaapkamers
* Gelegen op de 4de verdieping – geen bovenburen
* Kleinschalige en rustige residentie
* Alles op wandelafstand – ideaal voor wie in het centrum van Kortrijk wil wonen
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf dit pareltje in hartje Kortrijk! (0479 67 68 48 of matthias.vanneste@dewaele.com)
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 33m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 56.465,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 293.535,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 3.17 % |
Wettelijke informatie
| EPC | E39 (77.0 kWh/m²) |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 11972240) - D (ID: 30978665) / Perceelscore: D (ID: 1634/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
77
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
