Instapklare studentenkamer met eigen sanitair op toplocatie in Kortrijk. Ideaal voor ouders: comfort, geen huurverlies en zorgeloze start. Ook interessant als investering met verhuurpotentieel.
|
Rendement
3,39 %
|
Huurprijs
€ 5.040/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC NR
/
|
|
Rendement
3,39 %
|
Huurprijs
€ 5.040/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC NR
/
|
1
centraal gelegen
2
Sfeervol gebouw met binnentuin
3
nieuwbouw
Omschrijving
Op zoek naar een comfortabele studentenkamer voor uw zoon of dochter, of naar een toegankelijke vastgoedinvestering in Kortrijk? Deze instapklare kamer in studentenresidentie Kot Spoor 23 combineert een hedendaagse inrichting met een bijzonder centrale ligging.
De kamer beschikt over eigen sanitair en wordt volledig gemeubeld aangeboden. Dankzij de praktische indeling, de kwalitatieve afwerking en de nodige privacy vormt ze een aangename uitvalsbasis voor een zorgeloze studententijd.
De residentie bevindt zich aan de Spoorweglaan, op wandelafstand van het station, het stadscentrum en verschillende campussen. Ook winkels, horeca en openbaar vervoer zijn vlakbij. Een ligging die niet alleen comfortabel is voor studenten, maar ook de verhuurbaarheid ondersteunt.
De kamer is geschikt voor eigen gebruik, maar kan eveneens aangekocht worden als investering. De centrale ligging, het private sanitair en de gemeubelde inrichting vormen daarbij belangrijke troeven voor toekomstige verhuur.
Troeven
Privatief sanitair
Instapklaar en gemeubeld
Recente en energiezuinige studentenresidentie
Op wandelafstand van station, centrum en campussen
Interessant voor eigen gebruik én als investering
Een comfortabele studentenkamer op een strategische locatie, klaar voor een nieuwe start.
(laatste foto is een ai visualisatie van inrichting)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De kamer beschikt over eigen sanitair en wordt volledig gemeubeld aangeboden. Dankzij de praktische indeling, de kwalitatieve afwerking en de nodige privacy vormt ze een aangename uitvalsbasis voor een zorgeloze studententijd.
De residentie bevindt zich aan de Spoorweglaan, op wandelafstand van het station, het stadscentrum en verschillende campussen. Ook winkels, horeca en openbaar vervoer zijn vlakbij. Een ligging die niet alleen comfortabel is voor studenten, maar ook de verhuurbaarheid ondersteunt.
De kamer is geschikt voor eigen gebruik, maar kan eveneens aangekocht worden als investering. De centrale ligging, het private sanitair en de gemeubelde inrichting vormen daarbij belangrijke troeven voor toekomstige verhuur.
Troeven
Privatief sanitair
Instapklaar en gemeubeld
Recente en energiezuinige studentenresidentie
Op wandelafstand van station, centrum en campussen
Interessant voor eigen gebruik én als investering
Een comfortabele studentenkamer op een strategische locatie, klaar voor een nieuwe start.
(laatste foto is een ai visualisatie van inrichting)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Studentenkamer |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Kadastraal inkomen | € 325 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 5.040 |
| Bruto huurrendement | 3.39 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 31796149) / Perceelscore: C (ID: 1210/00M009) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
