Exclusief appartement te koop in centrum Kortrijk, gelegen in one broel nabij de broeltorens en het paulientjespark. Het appartement heeft een groot terras en is hoogwaardig afgewerkt.
|
Rendement
2,36 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Bouwjaar
2021
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
44 kWh/m²
|
|
Rendement
2,36 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Bouwjaar
2021
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
44 kWh/m²
|
1
Wonen in alle rust en comfort met zicht op de Broeltorens!
2
Het appartement is volledig conform de nieuwe woonnormen en uitgerust met vloerverwarming, domotica en een ventilatie-systeem D!
3
De residentie heeft een ruime fietsenberging met rechtstreekse connectie met het Guido Gezellepad. Daarnaast is er een mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats!
Omschrijving
Zoekt u een uniek appartement te koop waar luxe, rust en comfort samenkomen? In het prestigieuze nieuwbouwproject One Broel woont u op een absolute toplocatie in Kortrijk, omringd door groen, water en met direct zicht op de iconische Broeltorens. Dit exclusieve appartement combineert stijlvol wonen met een hoogwaardige afwerking en moderne domotica.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 85 m².
Indeling:
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet
- Praktische, ruime berging
- Lichtrijke leefruimte voorzien van kwalitatief parket
- Open, volledig ingerichte keuken voorzien van alle moderne comfort
- Twee slaapkamers
- Stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche
- Groot terras met een adembenemend uitzicht op de Broeltorens en de groene binnentuin
- Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse staanplaats (€45.000)
Troeven:
- Centrale, maar uiterst rustige ligging
- Hoogwaardige en verfijnde afwerking
- Voorzien van slimme domotica
- Energiezuinig wonen op een uitzonderlijke locatie
One Broel staat voor stijlvol wonen op een uitzonderlijke locatie.
Wilt u dit uitzonderlijke appartement kopen of wenst u meer informatie over dit pand dat te koop staat in Kortrijk? Neem gerust contact op met Cléo Derekx (0472 18 39 96 - cleo.derekx@dewaele.com) voor een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 85 m².
Indeling:
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet
- Praktische, ruime berging
- Lichtrijke leefruimte voorzien van kwalitatief parket
- Open, volledig ingerichte keuken voorzien van alle moderne comfort
- Twee slaapkamers
- Stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche
- Groot terras met een adembenemend uitzicht op de Broeltorens en de groene binnentuin
- Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse staanplaats (€45.000)
Troeven:
- Centrale, maar uiterst rustige ligging
- Hoogwaardige en verfijnde afwerking
- Voorzien van slimme domotica
- Energiezuinig wonen op een uitzonderlijke locatie
One Broel staat voor stijlvol wonen op een uitzonderlijke locatie.
Wilt u dit uitzonderlijke appartement kopen of wenst u meer informatie over dit pand dat te koop staat in Kortrijk? Neem gerust contact op met Cléo Derekx (0472 18 39 96 - cleo.derekx@dewaele.com) voor een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2021 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.061 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 2.36 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E29 (44 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | Beschermd stads- of dorpsgezicht, intrinsiek: Sint-Elisabethbegijnhof: omgeving |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30870893) - A (ID: 30870846) - A (ID: 30870869) - C (ID: 30870900) - C (ID: 11978478) / Perceelscore: C (ID: 1633/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
