Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Verzorgd appartement te koop in kortrijk centrum

Verzorgd appartement te koop in kortrijk centrum

€ 229.000

Verzorgd 2-slaapkamerappartement te koop in Kortrijk centrum, gelegen aan het Stationsplein. Uitstekend bereikbaar, inclusief berging en optionele garagebox. Ideaal voor eigen bewoning of investering.

Rendement
3,80 %
Huurprijs
€ 9.900/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
92m²
Bouwjaar
1989
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
EPC
90 kWh/m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een centraal gelegen appartement te koop in Kortrijk? Dit verzorgde twee-slaapkamerappartement aan het iconische Stationsplein combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in het hart van de stad. Dankzij de strategische locatie bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer.

Dit pand is zowel interessant voor wie zelf wil wonen op een toplocatie als voor investeerders. Het appartement is momenteel verhuurd, wat meteen een aantrekkelijk rendement biedt voor investeerders.

Indeling van het pand:
- Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken
- Leefruimte: aangename en lichtrijke woonkamer
- Keuken: praktisch ingerichte keuken
- Slaapkamers: 2 volwaardige, comfortabele slaapkamers
- Badkamer: verzorgde sanitaire ruimte
- Berging: privatieve berging in het gebouw
- Parkeergelegenheid: mogelijkheid tot aankoop van een afzonderlijke garagebox

Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. Wenst u het appartement zelf te bewonen, dan kan dit na opzeg van de lopende huurovereenkomst.

Troeven:
- Centrale ligging aan het Stationsplein, alles op wandel- en fietsafstand
- Privatieve berging in het gebouw
- Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox
- Direct rendement/ interessante investering!
- Vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer

Wilt u dit fantastische appartement bezoeken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie! Cléo - 0472 18 39 96

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1989
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 5
Lift Nee
Bewoonbare oppervlakte 92m²
Kadastraal inkomen € 1.132
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 9.900
Bruto huurrendement 3.8 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 90 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 11985210) - A (ID: 12163990) / Perceelscore: A (ID: 0024/00B034)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

90 kWh/m²

Je makelaars

Cleo Derekx 200x200 230326
Cléo Derekx

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 727

Carl
Carl Boedts

Key account manager luxe vastgoed

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 014

Peggy Vandenheede 200x200
Peggy Vandenheede

Sales support

Matthias Vanneste 2021 200x200
Matthias Vanneste

Senior vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 453

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.