


Verzorgd 2-slaapkamerappartement te koop in Kortrijk centrum, gelegen aan het Stationsplein. Uitstekend bereikbaar, inclusief berging en optionele garagebox. Ideaal voor eigen bewoning of investering.
|
Rendement
3,80 %
|
Huurprijs
€ 9.900/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
92m²
|
|
Bouwjaar
1989
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
90 kWh/m²
|
|
Rendement
3,80 %
|
Huurprijs
€ 9.900/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
92m²
|
|
Bouwjaar
1989
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
90 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit pand is zowel interessant voor wie zelf wil wonen op een toplocatie als voor investeerders. Het appartement is momenteel verhuurd, wat meteen een aantrekkelijk rendement biedt voor investeerders.
Indeling van het pand:
- Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken
- Leefruimte: aangename en lichtrijke woonkamer
- Keuken: praktisch ingerichte keuken
- Slaapkamers: 2 volwaardige, comfortabele slaapkamers
- Badkamer: verzorgde sanitaire ruimte
- Berging: privatieve berging in het gebouw
- Parkeergelegenheid: mogelijkheid tot aankoop van een afzonderlijke garagebox
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. Wenst u het appartement zelf te bewonen, dan kan dit na opzeg van de lopende huurovereenkomst.
Troeven:
- Centrale ligging aan het Stationsplein, alles op wandel- en fietsafstand
- Privatieve berging in het gebouw
- Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox
- Direct rendement/ interessante investering!
- Vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer
Wilt u dit fantastische appartement bezoeken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie! Cléo - 0472 18 39 96
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Lift | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 92m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.132 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.900 |
| Bruto huurrendement | 3.8 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 90 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11985210) - A (ID: 12163990) / Perceelscore: A (ID: 0024/00B034) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Sales support
Je kantoor
8500 Kortrijk
