Statig en karaktervol kantoorgebouw met 18 parkeerplaatsen en tuin op toplocatie in Kortrijk. Ideaal voor wie uitstraling en bereikbaarheid wil combineren.
1
Topligging en uitstekende bereikbaarheid
2
Karaktervol en instapklaar kantoorgebouw
3
Ruim perceel met parkeergelegenheid en rendement
Omschrijving
Op een toplocatie in Kortrijk, vlakbij belangrijke invalswegen en op korte afstand van het stadscentrum, bevindt zich dit indrukwekkend en karaktervol kantoorgebouw. Een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele, stijlvolle en uitstekend bereikbare uitvalsbasis.
Het pand bestaat uit twee charmante herenhuizen die in de jaren ’90 grondig werden gerenoveerd en samengevoegd tot een functioneel kantoorcomplex met behoud van authentieke elementen.
Met een totale perceeloppervlakte van 2.595 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden. De ruime parkeervoorzieningen – met 6 plaatsen vooraan en 12 parkeerplaatsen achteraan – zorgen voor optimaal comfort voor zowel medewerkers als bezoekers. De verzorgde tuin vormt bovendien een aangename meerwaarde en biedt een rustgevende omgeving binnen een professionele setting.
Indeling:
*Gelijkvloers (ca. 270 m²):
- Representatieve inkomhal
- Diverse burelen
- Vergaderruimte
*Eerste verdieping (ca. 298 m²):
- Ruime ontvangstruimte
- Diverse kantoorruimtes
- Sanitaire voorzieningen
*Zolderverdieping (ca. 231 m²):
- Open bureauruimte
- Aparte kantoren
*Kelder (ca. 213 m²):
Ideaal als archiefruimte of stockage
Een deel van het gebouw is deels verhuurd, wat zorgt voor een interessant rendement.
Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol kantoorgebouw met tal van mogelijkheden op een strategische locatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het pand bestaat uit twee charmante herenhuizen die in de jaren ’90 grondig werden gerenoveerd en samengevoegd tot een functioneel kantoorcomplex met behoud van authentieke elementen.
Met een totale perceeloppervlakte van 2.595 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden. De ruime parkeervoorzieningen – met 6 plaatsen vooraan en 12 parkeerplaatsen achteraan – zorgen voor optimaal comfort voor zowel medewerkers als bezoekers. De verzorgde tuin vormt bovendien een aangename meerwaarde en biedt een rustgevende omgeving binnen een professionele setting.
Indeling:
*Gelijkvloers (ca. 270 m²):
- Representatieve inkomhal
- Diverse burelen
- Vergaderruimte
*Eerste verdieping (ca. 298 m²):
- Ruime ontvangstruimte
- Diverse kantoorruimtes
- Sanitaire voorzieningen
*Zolderverdieping (ca. 231 m²):
- Open bureauruimte
- Aparte kantoren
*Kelder (ca. 213 m²):
Ideaal als archiefruimte of stockage
Een deel van het gebouw is deels verhuurd, wat zorgt voor een interessant rendement.
Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol kantoorgebouw met tal van mogelijkheden op een strategische locatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoorgebouw |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 2.595m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.969 |
| Onroerende voorheffing | € 3.673 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12071273) / Perceelscore: A (ID: 0026/00K005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
