Unieke gelijkvloerse patiowoning met 325 m² wooncomfort, wellness en binnentuin. Rustig gelegen in de erfgoedwijk Skatchkoff, op een boogscheut van het centrum.
|
Grondoppervlakte
724m²
|
(Bruto) oppervlaktes
328m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
769 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
724m²
|
(Bruto) oppervlaktes
328m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
769 kWh/m²
|
1
Rustig gelegen
2
Vlotte verbinding
3
Levensbestendig wonen (alles gelijkvloers)
Omschrijving
PRE-SALE
Ontdek deze uitzonderlijke gelijkvloerse patiowoning in de gewaardeerde Skatchkoffwijk – een rustig en groen stukje erfgoed net buiten de binnenstadsring van Kortrijk. De wijk, ontworpen door architect Jan De Jaegere (1964-1976), staat bekend om haar harmonieuze architectuur en unieke opbouw rond centrale binnentuinen.
Belangrijkste troeven:
Architecturale patiowoning met unieke indeling rond binnentuin
3 slaapkamers en 2 badkamers en welnessruimte
Volledig gelijkvloers wonen met maximale privacy
Agrarisch zicht vooraan, omheinde tuin achteraan
Zeer rustige ligging nabij scholen, winkels en centrum
Snelle verbinding met Kortrijk centrum, Marke, Leie, R8 en E17
De woning vormt een prachtig voorbeeld van functionele architectuur met een warme ziel. De Skatchkoffwijk – vandaag officieel geïnventariseerd als bouwkundig erfgoed – is een van de meest karaktervolle buurten van Kortrijk, op wandelafstand van de Leie, Howest-campus, winkels en het centrum.
Wie houdt van licht, rust en tijdloos design, zal zich hier meteen thuis voelen.
Een woning die je zelden op de markt ziet verschijnen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/11/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Ontdek deze uitzonderlijke gelijkvloerse patiowoning in de gewaardeerde Skatchkoffwijk – een rustig en groen stukje erfgoed net buiten de binnenstadsring van Kortrijk. De wijk, ontworpen door architect Jan De Jaegere (1964-1976), staat bekend om haar harmonieuze architectuur en unieke opbouw rond centrale binnentuinen.
Belangrijkste troeven:
Architecturale patiowoning met unieke indeling rond binnentuin
3 slaapkamers en 2 badkamers en welnessruimte
Volledig gelijkvloers wonen met maximale privacy
Agrarisch zicht vooraan, omheinde tuin achteraan
Zeer rustige ligging nabij scholen, winkels en centrum
Snelle verbinding met Kortrijk centrum, Marke, Leie, R8 en E17
De woning vormt een prachtig voorbeeld van functionele architectuur met een warme ziel. De Skatchkoffwijk – vandaag officieel geïnventariseerd als bouwkundig erfgoed – is een van de meest karaktervolle buurten van Kortrijk, op wandelafstand van de Leie, Howest-campus, winkels en het centrum.
Wie houdt van licht, rust en tijdloos design, zal zich hier meteen thuis voelen.
Een woning die je zelden op de markt ziet verschijnen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/11/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 29 november van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1967 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 724m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 328m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.953 |
| Onroerende voorheffing | € 2.416 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 769.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: C (ID: 11895585) - C (ID: 12054669) / Perceelscore: C (ID: 0421/00E006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
769
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
