


Op zoek naar een unieke woning in de gegeerde Condédreef te Kortrijk? Ontdek dit unieke pand met industriële look, grote raampartijen en modern comfort op een absolute toplocatie.
|
Grondoppervlakte
275m²
|
(Bruto) oppervlaktes
244m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
114 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
275m²
|
(Bruto) oppervlaktes
244m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
114 kWh/m²
|
Vlotte verbinding met invalswegen en stad Kortrijk
Technisch volledig conforme woning
Architecturaal aangelegde en privatieve stadstuin
Omschrijving
De combinatie van strakke industriële accenten, hoogwaardige materialen en een tijdloze afwerking zorgt voor een interieur dat tegelijk warm, modern en bijzonder karaktervol aanvoelt. De imposante vide in de leefruimte, gecombineerd met een stijlvolle designarmatuur, creëert een exclusieve sfeer.
Gelijkvloerse verdieping:
- Lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- Ruime leefruimte met indrukwekkende plafondhoogte, industriële accenten en grote glaspartijen
- Volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van alle hedendaags comfort: inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast
- Praktische koele berging aansluitend aan de keuken
- Aparte wasplaats met technische voorzieningen
Eerste verdieping:
- Royale master bedroom met aansluitende dressing
- Ensuite badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
- Tweede douchekamer met douche en lavabomeubel
- Apart toilet
Extra troeven:
- Architecturaal aangelegde en privatieve stadstuin
- Carport met voorbereiding voor laadpaal
- Praktische privatieve fietsenberging
- Voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een gashaard
- Uitstekende technische staat en hoogwaardige afwerking
Deze woning biedt een unieke woonervaring voor wie houdt van architectuur, ruimte, licht en hedendaags comfort. Een absolute parel waar design en woonkwaliteit perfect samenkomen.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 01/06/2026 om 09:00 tot 06/06/2026 om 10:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 1 juni 09:00 tot en met zaterdag 6 juni 10:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1961 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 90m² |
| Perceelsoppervlakte | 275m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 244m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.430 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 114 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12181325) - A (ID: 18797549) - B (ID: 18669043) - B (ID: 18797550) - B (ID: 19646520) / Perceelscore: B (ID: 34022E0199/00R008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
