Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Authentieke stadswoning met renovatiepotentieel

Authentieke stadswoning met renovatiepotentieel

240.000

Charmante, te renoveren woning in het hart van Kortrijk. Deze authentieke stadswoning straalt karakter uit en biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een uniek renovatieproject.

Grondoppervlakte
130m²
(Bruto) oppervlaktes
274m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1949
EPC
681 kWh/m²
1

Charmante authentieke woning met karakter

2

Centrale ligging vlakbij het stadscentrum

3

Leuke, gezellige stadstuin

Omschrijving

Deze woning is gelegen in de Oude-Vestingsstraat, een rustige en centrale ligging op wandelafstand van het historische centrum van Kortrijk. De buurt combineert charme, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Dankzij de authentieke elementen en de mooie woonvolumes biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en sterk potentieel op lange termijn.

De woning beschikt over een functionele en charmante indeling. Bij het betreden kom je terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de gezellige zitplaats en nadien de eetkamer, die in directe verbinding staat met de keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een leuke, onderhoudsvriendelijke stadstuin, een echte troef in het centrum. Verder is er een kelder aanwezig. Op de bovenverdiepingen bevinden zich een ruime badkamer en een vijftal kamers, met mogelijkheden voor slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

Kortom, een woning met charme, potentieel én topligging. Absoluut de moeite om te komen ontdekken. Neem snel contact op voor een bezoek met dossierbeheerder Valentine Duquesne (0493/25 32 62).

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1949
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Terras 5m²
Perceelsoppervlakte 130m²
Bewoonbare oppervlakte 274m²
Kadastraal inkomen € 1.157
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Gaskachels
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 681.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 11984882) / Perceelscore: B (ID: 0024/00C025)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

681 kWh/m²

Je makelaars

Valentine Duquesne 200x200
Valentine Duquesne

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 956

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.