Op zoek naar een woning op een centrale ligging in Kortrijk? Deze ligging binnen het rustig stadsgedeelte in Kortrijk op wandelafstand van de Markt en de Verlaagde Leieboorden is een absolute troef!
|
Grondoppervlakte
104m²
|
(Bruto) oppervlaktes
151m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
423 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
104m²
|
(Bruto) oppervlaktes
151m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
423 kWh/m²
|
1
Unieke centrale ligging op de Dam!
2
Zonnig stadsterras!
3
Privéstaanplaats met sectionale poort!
Omschrijving
Op zoek naar een woning op een centrale ligging in Kortrijk? Dan ben je hier op de Dam aan het juiste adres. Deze woning beschikt over al het comfort die men nodig heeft binnen het stadscentrum!
INDELING:
Je komt binnen via een royale, authentieke inkomhal. Verder vind je hier een handige berging (met aansluiting voor wasmachine), een extra kast onder de trap en directe toegang tot het gezellige stadsterras. Grote troef: een eigen, afgesloten parkeerplaats!
Eerste verdieping
Een lichtrijke leefruimte waar wonen en koken samenkomen in de volledig ingerichte open keuken. Ook een gastentoilet is hier aanwezig.
Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten en een nette badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en toilet.
- Unieke ligging op de Dam.
- Privéstaanplaats met poort.
- Stadsterras en volop praktische opbergruimte.
De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisaties.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/05/2026 om 09:00 tot 30/05/2026 om 10:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
INDELING:
Je komt binnen via een royale, authentieke inkomhal. Verder vind je hier een handige berging (met aansluiting voor wasmachine), een extra kast onder de trap en directe toegang tot het gezellige stadsterras. Grote troef: een eigen, afgesloten parkeerplaats!
Eerste verdieping
Een lichtrijke leefruimte waar wonen en koken samenkomen in de volledig ingerichte open keuken. Ook een gastentoilet is hier aanwezig.
Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten en een nette badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en toilet.
- Unieke ligging op de Dam.
- Privéstaanplaats met poort.
- Stadsterras en volop praktische opbergruimte.
De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisaties.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/05/2026 om 09:00 tot 30/05/2026 om 10:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 26 mei 09:00 tot en met zaterdag 30 mei 10:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1936 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 104m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 151m² |
| Kadastraal inkomen | € 624 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 423 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 11979281) - D (ID: 11979281) / Perceelscore: D (ID: 0717/00R002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
423
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
