Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitmuntende ligging? Deze lichtrijke bel-etage aan de begeerde Jan Breydellaan biedt de perfecte balans tussen stadsleven en wooncomfort.
|
Grondoppervlakte
155m²
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
293 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
155m²
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
293 kWh/m²
|
1
Lichtrijke leefruimte
2
Topligging in de Jan Breydellaan
3
Gezellige stadstuin en volledig onderkelderde garage
Omschrijving
Deze woning is gelegen op een steenworp van het station, diverse scholen en het bruisende centrum. Hier kan u genieten van alles wat Kortrijk te bieden heeft.
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- uitgeruste keuken
- gezellige eetplaats met onmiddellijke connectie naar de tuin
- lichtrijke leefruimte
- volledig onderkelderde garage
Eerste & tweede verdiep:
- ingerichte badkamer en twee slaapkamers op het eerste verdiep
- twee slaapkamers op het tweede verdiep
Extra troeven:
- epc label C (293 kWh/m²jaar)
- zonnige tuin!
- de woning is volledig onderkelderd (garage + bergruimte)
- topligging in de Jan-Breydellaan
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Xan Debaenst - 0477 56 02 71 - xan.debaenst@dewaele.com
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 27/04/2026 om 12:00 tot 06/05/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- uitgeruste keuken
- gezellige eetplaats met onmiddellijke connectie naar de tuin
- lichtrijke leefruimte
- volledig onderkelderde garage
Eerste & tweede verdiep:
- ingerichte badkamer en twee slaapkamers op het eerste verdiep
- twee slaapkamers op het tweede verdiep
Extra troeven:
- epc label C (293 kWh/m²jaar)
- zonnige tuin!
- de woning is volledig onderkelderd (garage + bergruimte)
- topligging in de Jan-Breydellaan
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Xan Debaenst - 0477 56 02 71 - xan.debaenst@dewaele.com
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 27/04/2026 om 12:00 tot 06/05/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 27 april 12:00 tot en met woensdag 6 mei 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1933 |
| Renovatiejaar | 1978 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 155m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 145m² |
| Bebouwde oppervlakte | 85m² |
| Kadastraal inkomen | € 768 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 293 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 34353B0160/00T002) - A (ID: 11985299) / Perceelscores: A (ID: 34353B0160/00T002) - A (ID: 0160/00X004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
293
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
