Op een centrale locatie in Kortrijk, op wandelafstand van zowel het centrum als het station, vinden we deze stadswoning die in 2019 een renovatie onderging. Het huis beschikt over 3 slaapkamers en een stadstuin.
|
Rendement
4,20 %
|
Huurprijs
€ 9.540/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
132 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Renovatiejaar
2019
|
Slaapkamers
3
|
EPC
383 kWh/m²
|
|
Rendement
4,20 %
|
Huurprijs
€ 9.540/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
132 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Renovatiejaar
2019
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
383 kWh/m²
|
Conforme elektriciteit
Instapklaar geheel
Aanwezigheid leuke stadstuin!
Omschrijving
Gelijkvloers:
- inkomhal
- aangename leefruimte
- ingerichte keuken met toegang tot de gezellige stadstuin
- badkamer voorzien van lavabomeubel, toilet en ligbad/douche
- praktische bergruimte
Eerste verdieping:
- 2 volwaardige slaapkamers
Zolderverdieping (te bereiken via vaste trap):
- mogelijkheid tot inrichten twee extra slaapkamers
Kortom: een instapklare stadswoning met tuin, gelegen op een vlot bereikbare locatie en perfect voor wie graag dichtbij het stadsleven woont.
Troeven:
- conforme elektriciteit
- instapklaar geheel
- centraal gelegen nabij het stadscentrum
- aanwezigheid droge kelder
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse: Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
PUB Stedenbouwkundige inlichtingen D8500-25485Downloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 48m² |
| Perceelsoppervlakte | 132m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 112m² |
| Kadastraal inkomen | € 438 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.540 |
| Bruto huurrendement | 4.2 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 383.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12052406) / Perceelscore: B (ID: 0117/00H003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
