Gelegen op Overleie in Kortrijk vinden we deze recente instapklare nieuwbouwwoning. Op wandelafstand van de Grote Markt & het station, ideaal voor wie centraal wil wonen of pendelt.
|
Rendement
3,26 %
|
Huurprijs
€ 13.584/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
162 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
4
|
EPC
36 kWh/m²
|
|
Rendement
3,26 %
|
Huurprijs
€ 13.584/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
162 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
Bouwjaar
2019
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
36 kWh/m²
|
1
BEN-woning
2
Gunstige locatie op wandelafstand van het centrum in Kortrijk
3
Aanwezigheid ondergrondse autostaanplaats
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken
- praktische bergruimte
- tuin met aangenaam zonneterras en uitweg
1e verdieping:
- 2 slaapkamers
- badkamer uitgerust met lavabomeubel, toilet en ligbad
- praktische bergruimte
2e verdieping:
- 2 slaapkamers
- badkamer uitgerust met een lavabo & douche
Extra: aanwezigheid ondergrondse autostaanplaats
Bijzonderheden:
- BEN-woning (E-peil: 20)
- ventilatiesysteem D
- conforme technieken
- aanwezigheid van zonnepanelen
- uitweg via de tuin
- gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Kortrijk, doch rustig
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op afspraak op donderdag 4 juni.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 6 juni om 14u30.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 04/06/2026 om 14:00 tot 06/06/2026 om 14:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken
- praktische bergruimte
- tuin met aangenaam zonneterras en uitweg
1e verdieping:
- 2 slaapkamers
- badkamer uitgerust met lavabomeubel, toilet en ligbad
- praktische bergruimte
2e verdieping:
- 2 slaapkamers
- badkamer uitgerust met een lavabo & douche
Extra: aanwezigheid ondergrondse autostaanplaats
Bijzonderheden:
- BEN-woning (E-peil: 20)
- ventilatiesysteem D
- conforme technieken
- aanwezigheid van zonnepanelen
- uitweg via de tuin
- gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Kortrijk, doch rustig
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op afspraak op donderdag 4 juni.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 6 juni om 14u30.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 04/06/2026 om 14:00 tot 06/06/2026 om 14:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van donderdag 4 juni 14:00 tot en met zaterdag 6 juni 14:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 60m² |
| Perceelsoppervlakte | 162m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 163m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.050 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.584 |
| Bruto huurrendement | 3.26 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 1.890 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E20 (36 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20751159) - A (ID: 20751157) - A (ID: 20751160) - A (ID: 20751158) - A (ID: 20751155) - A (ID: 20751161) - A (ID: 20751156) - A (ID: 20751153) - A (ID: 30702510) / Perceelscore: A (ID: 0918/00G002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
36
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
