Karaktervolle burgerwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage, droge kelder en zuidgerichte stadstuin op toplocatie in de Beverlaai nabij scholen en centrum.
|
Grondoppervlakte
184m²
|
(Bruto) oppervlaktes
223m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
169 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
184m²
|
(Bruto) oppervlaktes
223m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
169 kWh/m²
|
1
Karaktervolle woning
2
Residentieel en centraal gelegen
3
Vlotte bereikbaarheid
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare woning in Kortrijk met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante burgerwoning in de gegeerde Beverlaai absoluut een bezoek waard.
De woning bevindt zich op een toplocatie in de Doorniksewijk, vlakbij het Onze-Lieve-Vrouw van Vlaanderen Instituut en op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, het stadscentrum en de vernieuwde Leieboorden. Dankzij de nabijheid van de R8 en E17 geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
Sfeervolle en lichtrijke leefruimte met salon, eetplaats en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de zuidgerichte stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Praktische troeven in overvloed. Zo beschikt de woning over een handige garage die perfect dienstdoet als fietsenberging of extra opslagruimte, een droge kelder en een ruime bergzolder.
Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers (de 2de beschikt enkel over een toilet) waardoor deze woning perfect aansluit bij de noden van een gezin of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby's.
De authentieke elementen geven de woning een warme uitstraling, terwijl het instapklare karakter zorgt voor een zorgeloze verhuis. Bovendien is de elektrische installatie conform de huidige regelgeving.
Beschikbaar vanaf 01/27.
Verkoop via pre-sale. Bezoekmomenten zaterdag 13/06, dinsdag 16/06 en zaterdag 20/06 op afspraak. Info via Matthias Vanneste 0479 67 68 48
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 13/06/2026 om 08:00 tot 20/06/2026 om 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning bevindt zich op een toplocatie in de Doorniksewijk, vlakbij het Onze-Lieve-Vrouw van Vlaanderen Instituut en op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, het stadscentrum en de vernieuwde Leieboorden. Dankzij de nabijheid van de R8 en E17 geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
Sfeervolle en lichtrijke leefruimte met salon, eetplaats en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de zuidgerichte stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Praktische troeven in overvloed. Zo beschikt de woning over een handige garage die perfect dienstdoet als fietsenberging of extra opslagruimte, een droge kelder en een ruime bergzolder.
Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers (de 2de beschikt enkel over een toilet) waardoor deze woning perfect aansluit bij de noden van een gezin of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby's.
De authentieke elementen geven de woning een warme uitstraling, terwijl het instapklare karakter zorgt voor een zorgeloze verhuis. Bovendien is de elektrische installatie conform de huidige regelgeving.
Beschikbaar vanaf 01/27.
Verkoop via pre-sale. Bezoekmomenten zaterdag 13/06, dinsdag 16/06 en zaterdag 20/06 op afspraak. Info via Matthias Vanneste 0479 67 68 48
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 13/06/2026 om 08:00 tot 20/06/2026 om 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 13 juni 08:00 tot en met zaterdag 20 juni 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 184m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 223m² |
| Kadastraal inkomen | € 960 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 169 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11969833) / Perceelscore: A (ID: 0082/00B007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | uitbouw |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
169
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
