Gelegen aan de Kuurnsesteenweg in Kortrijk geniet deze woning het beste van twee werelden: een vlotte verbinding met de R8 en de E17 én toch op wandel- en fietsafstand van het centrum van de stad. Benieuwd? Plan uw bezoek tijdens de bezoekmomenten!
|
Grondoppervlakte
440m²
|
(Bruto) oppervlaktes
206m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
192 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
440m²
|
(Bruto) oppervlaktes
206m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
192 kWh/m²
|
1
Uitstekende EPC-waarde door aanwezige zonnepanelen (19 stuks met certificaten van 450 euro per 1000 kwh)!
2
Airco's (warmen en koelen) voorzien in de leefruimte alsook in 2 van de 3 slaapkamers op de eerste verdieping!
3
De woning werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen en werd steeds met zeer veel zorg onderhouden!
Omschrijving
Indeling
- ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- prachtig lichtrijke leefruimte voorzien van inbouwkasten
- uitgeruste keuken voorzien van alle nodige comfort
1e verdiep
- nachthal met ingemaakte kasten
- 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer met douche, toilet en lavabomeubel
- toegang met vlizotrap naar de zolder
De beleving in deze woning is uitzonderlijk, er is een maximum aan natuurlijke lichtinval en de vele ingemaakte kasten zorgen voor een echt geheel.
De tuin zorgt voor rust en een gevoel van geborgenheid, heerlijk om te vertoeven tijdens warme zomeravonden.
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op maandag 31 augustus en woensdag 02 september. Ook op zaterdag 05 september is er een finale bezoekmogelijkheid. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 05 september tegen 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Cléo (0472 18 39 96 of cleo.derekx@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 31/08/2026 om 09:00 tot 05/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- prachtig lichtrijke leefruimte voorzien van inbouwkasten
- uitgeruste keuken voorzien van alle nodige comfort
1e verdiep
- nachthal met ingemaakte kasten
- 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer met douche, toilet en lavabomeubel
- toegang met vlizotrap naar de zolder
De beleving in deze woning is uitzonderlijk, er is een maximum aan natuurlijke lichtinval en de vele ingemaakte kasten zorgen voor een echt geheel.
De tuin zorgt voor rust en een gevoel van geborgenheid, heerlijk om te vertoeven tijdens warme zomeravonden.
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op maandag 31 augustus en woensdag 02 september. Ook op zaterdag 05 september is er een finale bezoekmogelijkheid. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 05 september tegen 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Cléo (0472 18 39 96 of cleo.derekx@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 31/08/2026 om 09:00 tot 05/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 440m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 206m² |
| Bebouwde oppervlakte | 96m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.041 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centraal verluchtingssysteem |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 192 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12135843) / Perceelscore: A (ID: 0457/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
