Karaktervolle stadswoning met circa 340 m² bovengrondse bruto-oppervlakte, drie badkamers, een flexibele kamerindeling, terrassen, garage en stadstuin. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over zonnepanelen en twee EPC’s met label B.
|
Grondoppervlakte
152m²
|
(Bruto) oppervlaktes
340m²
|
Slaapkamers
9
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
152 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
152m²
|
(Bruto) oppervlaktes
340m²
|
|
Slaapkamers
9
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
152 kWh/m²
|
1
Centrumlocatie
2
Grote volumes
3
Enorm veel mogelijkheden
Omschrijving
Ruimte om te wonen, te werken en plannen te laten groeien: dat vind je in deze karaktervolle woning in de Beheerstraat. Ze ligt centraal in Kortrijk, met open zicht op het plein aan het gerechtsgebouw, en biedt circa 340 m² bovengrondse bruto-oppervlakte verdeeld over drie bouwlagen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een zithoek, eetruimte, keuken, badkamer en slaapkamer met dressing. De leefruimtes sluiten aan op de stadstuin met terras. Ook de garage met elektrische poort is een praktische troef in deze centrale ligging.
De eerste en tweede verdieping bieden telkens meerdere ruime kamers, een badkamer en een terras. Dankzij de centrale traphal kan je de indeling afstemmen op je gezin, thuiswerk of hobby’s. Volgens de huidige ruimte-indeling zijn tot negen slaapkamers mogelijk. Onder de woning ligt bovendien circa 110 m² bruto kelderruimte met bergingen, een wasplaats en de technische installaties.
De eigenaar werkte de woning in 2025 verder af. Er zijn onder meer zonnepanelen, dakisolatie, vernieuwde waterleidingen en een centrale verwarmingsinstallatie aanwezig. De elektrische installatie werd conform gekeurd op 4 februari 2026. Voor beide delen waarvoor een EPC werd opgemaakt, geldt energielabel B. De drie beschikbare asbestattesten besluiten tot een asbestveilige toestand.
Een uitzonderlijk ruime stadswoning met een eigen garage en buitenruimte, op wandelafstand van het Kortrijkse stadsleven.
EPC: 190 kWh/m² / UC: 2981566
EPC: 152 kWh/m² / UC: 20230905-0002981645-RES-1
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Op het gelijkvloers bevinden zich een zithoek, eetruimte, keuken, badkamer en slaapkamer met dressing. De leefruimtes sluiten aan op de stadstuin met terras. Ook de garage met elektrische poort is een praktische troef in deze centrale ligging.
De eerste en tweede verdieping bieden telkens meerdere ruime kamers, een badkamer en een terras. Dankzij de centrale traphal kan je de indeling afstemmen op je gezin, thuiswerk of hobby’s. Volgens de huidige ruimte-indeling zijn tot negen slaapkamers mogelijk. Onder de woning ligt bovendien circa 110 m² bruto kelderruimte met bergingen, een wasplaats en de technische installaties.
De eigenaar werkte de woning in 2025 verder af. Er zijn onder meer zonnepanelen, dakisolatie, vernieuwde waterleidingen en een centrale verwarmingsinstallatie aanwezig. De elektrische installatie werd conform gekeurd op 4 februari 2026. Voor beide delen waarvoor een EPC werd opgemaakt, geldt energielabel B. De drie beschikbare asbestattesten besluiten tot een asbestveilige toestand.
Een uitzonderlijk ruime stadswoning met een eigen garage en buitenruimte, op wandelafstand van het Kortrijkse stadsleven.
EPC: 190 kWh/m² / UC: 2981566
EPC: 152 kWh/m² / UC: 20230905-0002981645-RES-1
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 9 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 152m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 340m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.430 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 190 kWh/m² |
| EPC | 152 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 11985235) / Perceelscore: B (ID: 0357/00P009) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
152
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
