Rustig gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers, een garage en een tuin te koop op 420m² in de Wilgenlaan.
|
Grondoppervlakte
420m²
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
354 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
420m²
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
354 kWh/m²
|
1
Aanwezigheid van garage en oprit
2
Op wandelafstand van een bakker, slager, apotheek, voedingswinkel,...
3
Conforme elektriciteitskeuring & vernieuwde cv-ketel (2018)
Omschrijving
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eetplaats, met direct zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met veel kastruimte en toegang tot de kelder.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Op het tweede verdiep werd nog een vierde slaapkamer geïntegreerd en is er ook bergruimte voorzien.
Buiten is er een gezellige tuin die rechtstreeks in verbinding staat met de kelder.
Troeven van de woning:
- Ideale ligging: gelegen in een rustige, residentiële buurt met zowel het bruisende stadscentrum van Kortrijk als belangrijke invalswegen (R8, E17) op een boogscheut.
- 4 volwaardige slaapkamers: perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobbyruimte zoekt.
- Aanwezigheid van een garage & oprit
- Conforme elektriciteit
- Vernieuwde CV-ketel (2018)
- Op wandelafstand van een bakker, apotheek, slager, voedingswinkel,...
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 18/11/2026 om 14:00 tot 21/11/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eetplaats, met direct zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met veel kastruimte en toegang tot de kelder.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Op het tweede verdiep werd nog een vierde slaapkamer geïntegreerd en is er ook bergruimte voorzien.
Buiten is er een gezellige tuin die rechtstreeks in verbinding staat met de kelder.
Troeven van de woning:
- Ideale ligging: gelegen in een rustige, residentiële buurt met zowel het bruisende stadscentrum van Kortrijk als belangrijke invalswegen (R8, E17) op een boogscheut.
- 4 volwaardige slaapkamers: perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobbyruimte zoekt.
- Aanwezigheid van een garage & oprit
- Conforme elektriciteit
- Vernieuwde CV-ketel (2018)
- Op wandelafstand van een bakker, apotheek, slager, voedingswinkel,...
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 18/11/2026 om 14:00 tot 21/11/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 18 november 14:00 tot en met zaterdag 21 november 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1953 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 208m² |
| Perceelsoppervlakte | 420m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 188m² |
| Kadastraal inkomen | € 991 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 354 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11971736) / Perceelscore: A (ID: 0202/00T003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
