Volledig verhuurde opbrengsteigendom met 8 studentenkamers op absolute toplocatie nabij VIVES, HOWEST, Kulak, het station en het centrum van Kortrijk. Sterk rendement en uitstekende verhuurbaarheid
|
Rendement
6,78 %
|
Huurprijs
€ 38.100/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
140 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
8
|
EPC
189 kWh/m²
|
|
Rendement
6,78 %
|
Huurprijs
€ 38.100/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
140 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
/
|
|
Slaapkamers
8
|
EPC
189 kWh/m²
|
1
goed locatie
2
vlotte bereikbaarheid
3
volledig verhuurd, bewezen rendement
Omschrijving
Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom te koop in Kortrijk? Dan is deze studentenresidentie in de Sint-Rochuslaan 105 een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een sterk renderend vastgoedtype.
Deze opbrengsteigendom bevindt zich op een absolute toplocatie voor studenten, op wandel- en fietsafstand van de belangrijkste campussen zoals VIVES Hogeschool, HOWEST en KU Leuven Kulak. Ook het station, winkels, horeca en het centrum van Kortrijk bevinden zich vlakbij. Een ligging die bijzonder gegeerd is bij studenten.
Het gebouw omvat 8 studentenkamers die momenteel allemaal verhuurd zijn. Hierdoor geniet u als investeerder onmiddellijk van inkomsten en een bijzonder aantrekkelijk rendement. De eigendom verkeert bovendien in een goede algemene staat van onderhoud.
Studentenvastgoed zoals dit vraagt wel een meer actieve en hands-on aanpak op vlak van beheer en opvolging, maar daar staat tegenover dat dit type investering doorgaans een aanzienlijk hoger rendement kan opleveren dan klassiek residentieel vastgoed.
Dankzij de combinatie van de sterke locatie en het uitstekende rendement, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders die bewust kiezen voor performanter vastgoed met een dynamischer beheer.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze opbrengsteigendom bevindt zich op een absolute toplocatie voor studenten, op wandel- en fietsafstand van de belangrijkste campussen zoals VIVES Hogeschool, HOWEST en KU Leuven Kulak. Ook het station, winkels, horeca en het centrum van Kortrijk bevinden zich vlakbij. Een ligging die bijzonder gegeerd is bij studenten.
Het gebouw omvat 8 studentenkamers die momenteel allemaal verhuurd zijn. Hierdoor geniet u als investeerder onmiddellijk van inkomsten en een bijzonder aantrekkelijk rendement. De eigendom verkeert bovendien in een goede algemene staat van onderhoud.
Studentenvastgoed zoals dit vraagt wel een meer actieve en hands-on aanpak op vlak van beheer en opvolging, maar daar staat tegenover dat dit type investering doorgaans een aanzienlijk hoger rendement kan opleveren dan klassiek residentieel vastgoed.
Dankzij de combinatie van de sterke locatie en het uitstekende rendement, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders die bewust kiezen voor performanter vastgoed met een dynamischer beheer.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 140m² |
| Kadastraal inkomen | € 894 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 38.100 |
| Bruto huurrendement | 6.78 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 189 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 11960503) / Perceelscore: B (ID: 0092/00E004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
189
kWh/m²
Je makelaars
Peggy Vandenheede
Sales support
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
