Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Unieke kans in hartje Kortrijk: Veelzijdig pand met karakter en topligging

Unieke kans in hartje Kortrijk: Veelzijdig pand met karakter en topligging

€ 399.000

Gelegen op een absolute strategische ligging in de Stationsstraat 11 te Kortrijk, biedt dit uitzonderlijk ruime eigendom tal van mogelijkheden.

Grondoppervlakte
171m²
(Bruto) oppervlaktes
329m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1966
EPC
211 kWh/m²
1

Gunstig EPC-label C

2

Uitstekende bereikbaarheid

3

Tal van mogelijkheden

Omschrijving

Indeling van de woning:

Bij het betreden van het gelijkvloers komt u binnen in de riante inkomhal die toegang biedt tot de voormalige praktijkruimte, die perfect kan dienen als bureau, atelier of praktijk. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime garage en biedt ze ook direct toegang tot de buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een lichtrijke keuken en twee leefruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Verder is er een apart gastentoilet en een dakterras.

De tweede verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Wanneer u doorgaat naar de derde verdieping, treft u nog eens twee extra slaapkamers aan.

Een eigendom met een indrukwekkend volume en een waaier aan mogelijkheden op een absolute toplocatie!

Troeven:
- Aanwezigheid van een garage, midden in de stad
- Gunstig EPC-label C
- Volledig onderkelderd
- Uitstekende bereikbaarheid
- Tal van mogelijkheden!

Meer info of interesse in een bezoek?
Contacteer Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com


Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1966
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Tuin 45m²
Perceelsoppervlakte 171m²
Bewoonbare oppervlakte 329m²
Kadastraal inkomen € 1.988
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 211 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister in aanvraag
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12163748) / Perceelscore: A (ID: 0027/00F004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

211 kWh/m²

Je makelaars

Sarah Hanson 200x200 okt2026
Sarah Hanson

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 896

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.