


Gelegen op een absolute strategische ligging in de Stationsstraat 11 te Kortrijk, biedt dit uitzonderlijk ruime eigendom tal van mogelijkheden.
|
Grondoppervlakte
171m²
|
(Bruto) oppervlaktes
329m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
211 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
171m²
|
(Bruto) oppervlaktes
329m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
211 kWh/m²
|
Gunstig EPC-label C
Uitstekende bereikbaarheid
Tal van mogelijkheden
Omschrijving
Bij het betreden van het gelijkvloers komt u binnen in de riante inkomhal die toegang biedt tot de voormalige praktijkruimte, die perfect kan dienen als bureau, atelier of praktijk. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime garage en biedt ze ook direct toegang tot de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een lichtrijke keuken en twee leefruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Verder is er een apart gastentoilet en een dakterras.
De tweede verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Wanneer u doorgaat naar de derde verdieping, treft u nog eens twee extra slaapkamers aan.
Een eigendom met een indrukwekkend volume en een waaier aan mogelijkheden op een absolute toplocatie!
Troeven:
- Aanwezigheid van een garage, midden in de stad
- Gunstig EPC-label C
- Volledig onderkelderd
- Uitstekende bereikbaarheid
- Tal van mogelijkheden!
Meer info of interesse in een bezoek?
Contacteer Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 45m² |
| Perceelsoppervlakte | 171m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 329m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.988 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 211 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12163748) / Perceelscore: A (ID: 0027/00F004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
