Ontdek deze uitzonderlijke villa in de Avondzonweg te Kortrijk. Met zijn energiezuinig karakter, ruime indeling en groene tuin is dit de perfecte plek voor wie houdt van luxe, rust en vrijheid.
|
Grondoppervlakte
873m²
|
(Bruto) oppervlaktes
399m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2001
|
EPC
172 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
873m²
|
(Bruto) oppervlaktes
399m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2001
|
EPC
172 kWh/m²
|
1
Energiezuinige woning met moderne technieken
2
Rustige ligging in een residentiële omgeving
3
Uniek woonconcept (leefruimte op de eerste verdieping) met tal van mogelijkheden
Omschrijving
Bent u op zoek naar een bijzonder unieke villa op één van de meest gegeerde locaties in Kortrijk? Deze unieke woning in de Avondzonweg combineert luxe, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij het doordachte ontwerp en de groene omgeving is dit een ideale thuis voor wie houdt van rust, vrijheid en een hoogwaardige afwerking.
INDELING
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met lift
- Dubbele garage met veel bergruimte
- Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Douchekamer en apart toilet
- Binnenzwembad (momenteel in gebruik als opslagruimte, kan ook ingericht worden als meerdere slaapkamers)
Eerste verdieping:
- Ruime, lichtrijke woonkamer
- Volledig uitgeruste moderne keuken
- Comfortabele slaapkamer voorzien van bad en lavabo
- Praktische bijkeuken
Tweede verdieping:
- Polyvalente ruimte, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte
- Extra opbergruimte
Troeven van deze villa
- Energiezuinige woning met moderne technieken
- Rustige ligging in een residentiële omgeving
- In de leuke tuin is het discreet genieten
- Uniek woonconcept (leefruimte op de eerste verdieping) met tal van mogelijkheden
De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Carl Boedts (0473 95 18 21- carl.boedts@dewaele.com)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
INDELING
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met lift
- Dubbele garage met veel bergruimte
- Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Douchekamer en apart toilet
- Binnenzwembad (momenteel in gebruik als opslagruimte, kan ook ingericht worden als meerdere slaapkamers)
Eerste verdieping:
- Ruime, lichtrijke woonkamer
- Volledig uitgeruste moderne keuken
- Comfortabele slaapkamer voorzien van bad en lavabo
- Praktische bijkeuken
Tweede verdieping:
- Polyvalente ruimte, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte
- Extra opbergruimte
Troeven van deze villa
- Energiezuinige woning met moderne technieken
- Rustige ligging in een residentiële omgeving
- In de leuke tuin is het discreet genieten
- Uniek woonconcept (leefruimte op de eerste verdieping) met tal van mogelijkheden
De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Carl Boedts (0473 95 18 21- carl.boedts@dewaele.com)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2001 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Tuin | 600m² |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 873m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 399m² |
| Bebouwde oppervlakte | 225m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.218 |
| Onroerende voorheffing | € 2.429 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 1.680 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 172 kWh/m² / UC: 20250520-0003602812-RES-1 |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11980890) / Perceelscore: B (ID: 0430/00Y003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
172
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
