Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers nabij centrum Kortrijk

Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers nabij centrum Kortrijk

298.000

Op zoek naar een halfopen woning op wandelafstand van het centrum van Kortrijk? Deze gezellige thuis in de Cederlaan combineert ruimte, licht en een topligging, vlakbij de belangrijkste invalswegen — ideaal voor wie graag dicht bij de stad leeft, maar toch rustig wil wonen.

Grondoppervlakte
250m²
(Bruto) oppervlaktes
134m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1963
EPC
531 kWh/m²
1

Conforme elektriciteit!

2

Vlotte verbinding met autosnelwegen, doch vlakbij het stadscentrum!

3

Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand!

Omschrijving

In de Cederlaan vind je deze charmante halfopen gezinswoning, een plek waar ruimte en gezelligheid naadloos samenkomen. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een bureauhoek, perfect voor thuiswerk of studie. De grote moderne keuken vormt het hart van de woning.

Met drie volwaardige slaapkamers, twee toiletten en badkamer is er meer dan genoeg comfort voor een jong gezin. Daarbovenop is de woning volledig onderkelderd, waardoor je ongelofelijk veel extra opbergmogelijkheden krijgt. Ook de grote garage maakt het leven hier opvallend makkelijk.

Buiten geniet je van een aangename stadstuin, ideaal voor rustige avonden of speelmomenten. De geïsoleerde zolder biedt nog extra ruimte.

Een warme, ruime en praktische thuis — klaar om ontdekt te worden.

Bijzonderheden:
- Conforme elektriciteit voor een zorgeloze start
- Gemakkelijke bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen invalswegen
- Volledig onderkelderde woning voor zowel garage en maximale opbergruimte
- Recent onderhouden en gekeurde cv-gaskachel
- Scholen en winkels op korte afstand voor dagelijks wooncomfort

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)





Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1963
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 250m²
Bewoonbare oppervlakte 134m²
Bebouwde oppervlakte 70m²
Kadastraal inkomen € 832
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Gaskachels
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 531.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 19656455) / Perceelscore: D (ID: 0242/00D004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

531 kWh/m²

Je makelaars

Alissia Dewitte 200x200 15042024
Alissia Dewitte

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 678

Yoshi Vandeginste 200x200 29 09 2025
Yoshi Vandeginste

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.