




Op zoek naar een halfopen woning op wandelafstand van het centrum van Kortrijk? Deze gezellige thuis in de Cederlaan combineert ruimte, licht en een topligging, vlakbij de belangrijkste invalswegen — ideaal voor wie graag dicht bij de stad leeft, maar toch rustig wil wonen.
|
Grondoppervlakte
250m²
|
(Bruto) oppervlaktes
134m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
531 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
250m²
|
(Bruto) oppervlaktes
134m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
531 kWh/m²
|
Conforme elektriciteit!
Vlotte verbinding met autosnelwegen, doch vlakbij het stadscentrum!
Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand!
Omschrijving
Met drie volwaardige slaapkamers, twee toiletten en badkamer is er meer dan genoeg comfort voor een jong gezin. Daarbovenop is de woning volledig onderkelderd, waardoor je ongelofelijk veel extra opbergmogelijkheden krijgt. Ook de grote garage maakt het leven hier opvallend makkelijk.
Buiten geniet je van een aangename stadstuin, ideaal voor rustige avonden of speelmomenten. De geïsoleerde zolder biedt nog extra ruimte.
Een warme, ruime en praktische thuis — klaar om ontdekt te worden.
Bijzonderheden:
- Conforme elektriciteit voor een zorgeloze start
- Gemakkelijke bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen invalswegen
- Volledig onderkelderde woning voor zowel garage en maximale opbergruimte
- Recent onderhouden en gekeurde cv-gaskachel
- Scholen en winkels op korte afstand voor dagelijks wooncomfort
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 250m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 134m² |
| Bebouwde oppervlakte | 70m² |
| Kadastraal inkomen | € 832 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 531.0 kWh/m² |
| Watertoets | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
