Nieuwbouw opbrengsteigendom te koop te Kortrijk, volledig gebouw zonder mede-eigendom. 4 entiteiten met privatieve badkamer, conformiteitsattest en kotlabel. Future proof investering.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom te koop te Kortrijk die u volledig zelf kan beheren? Deze recente nieuwbouw opbrengsteigendom wordt verkocht als één geheel, zonder mede-eigendom of syndicus. Eén eigenaar, één gebouw, een overzichtelijke structuur en directe controle.
Het pand bestaat uit vier kwalitatief afgewerkte entiteiten met privatieve badkamer, voor studentenverhuur. Aangevuld met een gemeenschappelijke keuken, fietsenstalling en technische ruimte. De bouw voldoet aan de actuele energienormen en is uitgerust met moderne technieken, wat bijdraagt aan een future proof investering met aandacht voor duurzaamheid en efficiënt beheer.
Voor het gebouw werd een conformiteitsattest en Vlaams kotlabel afgeleverd (10 jaar geldig). Dit bevestigt de erkenning als studentenhuis en biedt een solide administratieve basis voor exploitatie op lange termijn.
Deze opbrengsteigendom te koop te Kortrijk richt zich tot investeerders die bewust kiezen voor een gebouw te koop in zijn geheel, met schaalvoordeel en een duidelijke positionering binnen het segment van studentenvastgoed. Een doordachte nieuwbouw opbrengsteigendom voor wie inzet op structuur, kwaliteit en lange termijnvisie in Kortrijk.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het pand bestaat uit vier kwalitatief afgewerkte entiteiten met privatieve badkamer, voor studentenverhuur. Aangevuld met een gemeenschappelijke keuken, fietsenstalling en technische ruimte. De bouw voldoet aan de actuele energienormen en is uitgerust met moderne technieken, wat bijdraagt aan een future proof investering met aandacht voor duurzaamheid en efficiënt beheer.
Voor het gebouw werd een conformiteitsattest en Vlaams kotlabel afgeleverd (10 jaar geldig). Dit bevestigt de erkenning als studentenhuis en biedt een solide administratieve basis voor exploitatie op lange termijn.
Deze opbrengsteigendom te koop te Kortrijk richt zich tot investeerders die bewust kiezen voor een gebouw te koop in zijn geheel, met schaalvoordeel en een duidelijke positionering binnen het segment van studentenvastgoed. Een doordachte nieuwbouw opbrengsteigendom voor wie inzet op structuur, kwaliteit en lange termijnvisie in Kortrijk.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 350m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Aankoop volledig onder btw | Ja |
| Percentage BTW | 21% |
| Jaarhuur (indicatief) | € 24.000 |
| Bruto huurrendement | 3.52 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Perceelscore: A (ID: 0012/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Gemeentelijk RUP Stad Kortrijk 0207494678 2/12/2023 1 Gemeentelijk RUP Intercommunale Leiedal 0205350681 2/12/2023 2 P0000 Gemeentelijk RUP Stad Kortrijk 0207494678 2/12/2023 1 P0000 Gemeentelijk RUP Intercommunale Leiedal 0205350681 2/12/2023 2 |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
