Opbrengsteigendom met optimalisatie potentieel te Kortrijk. Op zoek naar een interessante investering? Bekijk dan zeker dit investeringspand te koop te Kortrijk. Studentenhuis met 6 kamers.
|
Rendement
5,37 %
|
Huurprijs
€ 15.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
/
|
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
6
|
EPC
677 kWh/m²
|
|
Rendement
5,37 %
|
Huurprijs
€ 15.200/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
/
|
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
Bouwjaar
/
|
|
Slaapkamers
6
|
EPC
677 kWh/m²
|
Omschrijving
Op een uitstekende ligging in de Doorniksewijk, vlak bij het centrum en op wandelafstand van het station, vinden we dit studentenhuis met momenteel 6 studentenkamers. Ook VIVES, Howest en KU Leuven Kulak zijn vlot bereikbaar.
Het pand biedt vooral heel wat potentieel voor de investeerder die verder wil optimaliseren. De huidige huurprijzen liggen relatief laag en er wordt vandaag slechts met 10 maanden huur per jaar gewerkt, waardoor er nog mooie ruimte is om het huurrendement te verhogen.
Op termijn dient het gebouw heringericht te worden naar maximaal 5 studentenkamers, met een volwaardige gemeenschappelijke keuken. Een renovatie biedt dan ook de kans om het pand zowel kwalitatief als naar rendement toe naar een hoger niveau te tillen.
Een interessante opbrengsteigendom op een sterke studentenlocatie, met een duidelijk renovatie- en optimalisatieverhaal.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het pand biedt vooral heel wat potentieel voor de investeerder die verder wil optimaliseren. De huidige huurprijzen liggen relatief laag en er wordt vandaag slechts met 10 maanden huur per jaar gewerkt, waardoor er nog mooie ruimte is om het huurrendement te verhogen.
Op termijn dient het gebouw heringericht te worden naar maximaal 5 studentenkamers, met een volwaardige gemeenschappelijke keuken. Een renovatie biedt dan ook de kans om het pand zowel kwalitatief als naar rendement toe naar een hoger niveau te tillen.
Een interessante opbrengsteigendom op een sterke studentenlocatie, met een duidelijk renovatie- en optimalisatieverhaal.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom met studentenkamers |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.200 |
| Bruto huurrendement | 5.37 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 677 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12136507) / Perceelscore: A (ID: 0114/00L009) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
677
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
