Ontdek deze ruime gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke en doodlopende straat op een boogscheut van Heule en Kortrijk. Deze alleenstaande woning biedt een mooie combinatie van comfort en ruimte.
|
Grondoppervlakte
595m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1992
|
EPC
194 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
595m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1992
|
EPC
194 kWh/m²
|
1
Rustige ligging in een doodlopende straat en alsook gelegen in een uiterst kindvriendelijke wijk!
2
Deze woning is technisch perfect uitgerust, dit vertaalt zich in maar liefst 32 zonnepanelen, een conforme keuring en een EPC-label B!
3
U koopt de woning van de eerste eigenaars die deze steeds tot in de puntjes hebben onderhouden!
Omschrijving
Ontdek deze ruime gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke en doodlopende straat op een boogscheut van Heule en Kortrijk. Deze alleenstaande woning biedt een mooie combinatie van comfort en ruimte.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer met zitput vormt het hart van de woning en creëert een uitnodigende sfeer, waarbij de indeling zorgt voor een speelse dynamiek tussen de verschillende ruimtes. Hier aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met onmiddellijke toegang tot de zonnige tuin (ZW).
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers terug. Enkele kamers werden voorzien van kasten en warmtepomp units. Verder is er een bureauruimte aan de master bedroom.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel en biedt alle comfort en ruimte die men verwacht in een gezinswoning.
Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder (via valtrap) en een inpandige garage met extra bergruimte.
In de tuin is er een aparte tuinberging voorzien, opgedeeld in twee delen: een praktische ruimte voor fietsen en materiaal, en een tweede ruimte waar je rustig kan werken of een hobby kan uitoefenen.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Michelle Decoutere (0493 25 46 81 - michelle.decoutere@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/02/2026 om 09:00 tot 14/02/2026 om 14:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer met zitput vormt het hart van de woning en creëert een uitnodigende sfeer, waarbij de indeling zorgt voor een speelse dynamiek tussen de verschillende ruimtes. Hier aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met onmiddellijke toegang tot de zonnige tuin (ZW).
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers terug. Enkele kamers werden voorzien van kasten en warmtepomp units. Verder is er een bureauruimte aan de master bedroom.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel en biedt alle comfort en ruimte die men verwacht in een gezinswoning.
Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder (via valtrap) en een inpandige garage met extra bergruimte.
In de tuin is er een aparte tuinberging voorzien, opgedeeld in twee delen: een praktische ruimte voor fietsen en materiaal, en een tweede ruimte waar je rustig kan werken of een hobby kan uitoefenen.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Michelle Decoutere (0493 25 46 81 - michelle.decoutere@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/02/2026 om 09:00 tot 14/02/2026 om 14:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 9 februari 09:00 tot en met zaterdag 14 februari 14:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 483m² |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 595m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 192m² |
| Bebouwde oppervlakte | 112m² |
| Kadastraal inkomen | € 974 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4.624 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 194 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 12165924) - C (ID: 12170579) / Perceelscore: D (ID: 0255/00Z002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
194
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
