Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Woning met 2 slaapkamers te koop in Bissegem!

Woning met 2 slaapkamers te koop in Bissegem!

195.000

Op zoek naar een huis te koop in Bissegem met een goede structuur, conforme elektriciteit en nieuwe ramen en schrikt het u niet af om deze woning naar hedendaagse normen verder aan te pakken? Kom dan zeker eens kijken!

Rendement
3,13 %
Huurprijs
€ 6.960/jaar
Huursituatie
Verhuurd
Grondoppervlakte
83 m²
(Bruto) oppervlaktes
119m²
Bouwjaar
1948
Slaapkamers
2
EPC
323 kWh/m²
1

Uitstekende structuur

2

Conforme elektriciteit

3

Perfect voor wie op zoek is naar een laagdrempelige investering met een mooi rendement!

Omschrijving

De woning is gelegen te Bissegem, met een vlotte verbinding naar het centrum van Kortrijk, Bissegem plaats en de belangrijke invalswegen. Daarnaast bevindt de woning zich op een boogscheut van het sportcentrum Ter Biezen, de Leie, diverse horecazaken, winkels en supermarkten. Daarnaast zijn scholen en crèches vlakbij, wat dit huis bijzonder aantrekkelijk maakt als starterswoning of investering.

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met toegang tot de leefruimte
- aangename woonkamer met veel raampartijen
- aanpalende keuken met zicht op de stadstuin
- badkamer uitgerust met lavabo, toilet en bad/douche
- kelder

Eerste verdiep:
- 2 slaapkamers
- ruime zolderruimte te bereiken met vaste trap

Troeven van deze woning:
- uitstekende structuur
- dak werd volledig geïsoleerd
- voorzien van nieuwe ramen (pvc - 2023)
- conforme elektrische keuring
- reeds een condenserende ketel
- op wandelafstand van het station
- conformiteitsattest ter beschikking

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1948
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 4
Perceelsoppervlakte 83m²
Bewoonbare oppervlakte 119m²
Bebouwde oppervlakte 69m²
Kadastraal inkomen € 515
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 6.960
Bruto huurrendement 3.13 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 323.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 34007A0142/00N004) - A (ID: 12046698) / Perceelscores: A (ID: 34007A0142/00N004) - A (ID: 0142/00N004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

323 kWh/m²

Je makelaars

Alissia Dewitte 200x200 15042024
Alissia Dewitte

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 678

Yoshi Vandeginste 200x200 29 09 2025
Yoshi Vandeginste

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.