




Op zoek naar een huis te koop in Bissegem met een goede structuur, conforme elektriciteit en nieuwe ramen en schrikt het u niet af om deze woning naar hedendaagse normen verder aan te pakken? Kom dan zeker eens kijken!
|
Rendement
3,13 %
|
Huurprijs
€ 6.960/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
83 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
Bouwjaar
1948
|
Slaapkamers
2
|
EPC
323 kWh/m²
|
|
Rendement
3,13 %
|
Huurprijs
€ 6.960/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
83 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
Bouwjaar
1948
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
323 kWh/m²
|
Uitstekende structuur
Conforme elektriciteit
Perfect voor wie op zoek is naar een laagdrempelige investering met een mooi rendement!
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met toegang tot de leefruimte
- aangename woonkamer met veel raampartijen
- aanpalende keuken met zicht op de stadstuin
- badkamer uitgerust met lavabo, toilet en bad/douche
- kelder
Eerste verdiep:
- 2 slaapkamers
- ruime zolderruimte te bereiken met vaste trap
Troeven van deze woning:
- uitstekende structuur
- dak werd volledig geïsoleerd
- voorzien van nieuwe ramen (pvc - 2023)
- conforme elektrische keuring
- reeds een condenserende ketel
- op wandelafstand van het station
- conformiteitsattest ter beschikking
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1948 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 83m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 119m² |
| Bebouwde oppervlakte | 69m² |
| Kadastraal inkomen | € 515 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 6.960 |
| Bruto huurrendement | 3.13 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 323.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 34007A0142/00N004) - A (ID: 12046698) / Perceelscores: A (ID: 34007A0142/00N004) - A (ID: 0142/00N004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
