




Op zoek naar een huis te koop in Bissegem met een goede structuur, conforme elektriciteit en nieuwe ramen en schrikt het u niet af om deze woning naar hedendaagse normen verder aan te pakken? Kom dan zeker eens kijken!
|
Rendement
3,48 %
|
Huurprijs
€ 6.960/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
83 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
Bouwjaar
1948
|
Slaapkamers
3
|
EPC
323 kWh/m²
|
|
Rendement
3,48 %
|
Huurprijs
€ 6.960/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
83 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
Bouwjaar
1948
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
323 kWh/m²
|
Uitstekende structuur
Conforme elektriciteit
Perfect voor wie op zoek is naar een laagdrempelige investering met een mooi rendement!
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met toegang tot de leefruimte
- aangename woonkamer met veel raampartijen
- aanpalende keuken met zicht op de stadstuin
- badkamer uitgerust met lavabo, toilet en bad/douche
- kelder
Eerste verdiep:
- 2 slaapkamers
- ruime zolderruimte te bereiken met vaste trap (mogelijkheden tot extra kamers)
Troeven van deze woning:
- uitstekende structuur
- dak werd volledig geïsoleerd
- voorzien van nieuwe ramen (pvc - 2023)
- conforme elektrische keuring
- reeds een condenserende ketel
- op wandelafstand van het station
- conformiteitsattest ter beschikking
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bekijk zeker ook de stadsvernieuwing "Bissegem Plage" via onderstaande link:
https://www.kortrijk.be/bissegem-plage
Wenst u meer info over deze woning of een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1948 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 83m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 119m² |
| Bebouwde oppervlakte | 69m² |
| Kadastraal inkomen | € 515 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 6.960 |
| Bruto huurrendement | 3.48 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 323 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 34007A0142/00N004) - A (ID: 12046698) / Perceelscores: A (ID: 34007A0142/00N004) - A (ID: 0142/00N004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
