Gelegen op een centrale ligging in Heule bieden we deze aangename gezinswoning aan. De nabijheid van de vele voorzieningen, de belangrijkste invalswegen en het stad zijn slechts enkele van de troeven.
|
Grondoppervlakte
161m²
|
(Bruto) oppervlaktes
120m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1983
|
EPC
170 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
161m²
|
(Bruto) oppervlaktes
120m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1983
|
EPC
170 kWh/m²
|
1
Veel opbergruimte!
2
Rustige en kindvriendelijke buurt!
3
Centrale ligging richting invalswegen en stadscentrum!
Omschrijving
INDELING
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met toegang tot een praktische voorraadkelder.
- Royale dubbele garage met een vlotte verbinding naar de zuidgerichte tuin en het zonovergoten terras – ideaal voor wie houdt van comfort en buitenleven.
Eerste verdieping:
- Lichtrijke en riante leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer.
- Open eetplaats die naadloos overvloeit naar het terras.
- Prachtig terras met een directe trap naar de tuin, wat zorgt voor een unieke binnen-buitenbeleving.
- Volledig uitgeruste keuken voorzien van kwalitatieve toestellen en een gezellige ontbijthoek voor een perfecte start van de dag.
Tweede verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer voorzien van een ligbad,
Bijzonderheden:
* Airco voorzien over de volledige woning
* Zonnepanelen voorzien met certificaten
* Nieuwe sectionale poort
* Uitstekende EPC-score (B-label - 170kWh/m²/jaar)
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Michelle Decoutere (0493 25 46 81 - michelle.decoutere@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 11/05/2026 om 15:00 tot 15/05/2026 om 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met toegang tot een praktische voorraadkelder.
- Royale dubbele garage met een vlotte verbinding naar de zuidgerichte tuin en het zonovergoten terras – ideaal voor wie houdt van comfort en buitenleven.
Eerste verdieping:
- Lichtrijke en riante leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer.
- Open eetplaats die naadloos overvloeit naar het terras.
- Prachtig terras met een directe trap naar de tuin, wat zorgt voor een unieke binnen-buitenbeleving.
- Volledig uitgeruste keuken voorzien van kwalitatieve toestellen en een gezellige ontbijthoek voor een perfecte start van de dag.
Tweede verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer voorzien van een ligbad,
Bijzonderheden:
* Airco voorzien over de volledige woning
* Zonnepanelen voorzien met certificaten
* Nieuwe sectionale poort
* Uitstekende EPC-score (B-label - 170kWh/m²/jaar)
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Michelle Decoutere (0493 25 46 81 - michelle.decoutere@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 11/05/2026 om 15:00 tot 15/05/2026 om 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 11 mei 15:00 tot en met vrijdag 15 mei 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1983 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 161m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 120m² |
| Bebouwde oppervlakte | 60m² |
| Kadastraal inkomen | € 780 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.950 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 170 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 34016C0736/00R000) - A (ID: 13672294) / Perceelscores: A (ID: 34016C0736/00R000) - A (ID: 0736/00R000) - A (ID: 0735/00K005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
170
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
