Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Instapklare woning met 1.200m² perceel in Heule.

Instapklare woning met 1.200m² perceel in Heule.

Instelprijs: 395.000
Nieuw
Pre-sale van 4/05 tot 9/05

Ben jij opzoek naar een woning die instapklaar is, maar verder uitgebreid kan worden naar de toekomst toe? Dan ben je hier in de Steenstraat aan het juiste adres.

Grondoppervlakte
1291m²
(Bruto) oppervlaktes
162m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1954
EPC
357 kWh/m²
1

Waanzinnig aangename tuin die grenst aan het Groene jagerspad!

2

Instapklaar, met vernieuwde keuken en badkamer!

3

Enorme lichtinval via de ingewerkte lichtstraat!

Omschrijving

De Steenstraat geniet van een uitstekende ligging in Heule. Dankzij de vlotte verbinding met de fiets en de auto weg naar invalswegen en andere faciliteiten. De woning barst van het potentieel, met de indrukwekkende tuin als absolute troef.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met open eetplaats, die naadloos aansluit op de zuidgerichte tuin
- Vernieuwde open keuken, met gasfornuis en praktische berging
- toegang tot de kelderverdieping
- veranda met rechtstreekse toegang tot een handige opslagruimte

Eerste verdieping:
- Comfortable eerste slaapkamer met zicht op de tuin
- Modern ingerichte badkamer met inloopdouche en een dubbel lavabomeubel
- Ruime tweede slaapkamer

Tweede verdieping:
- Bereikbaar via een vaste trap die toegang biedt tot een ruimte met veel mogelijkheden (extra slaapkamers, hobbyruimte, ...)

Troeven:
- Uitbereidingsmogelijkheden tot de diepte van de veranda
- Voorzien van een garage en ruime oprit
- Een ruim perceel van +/- 1200m², ideaal voor tuinliefhebbers

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Michelle Decoutere (0493 25 46 81 -michelle.decoutere@dewaele.com)

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 04/05/2026 om 09:00 tot 09/05/2026 om 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van maandag 4 mei 09:00 tot en met zaterdag 9 mei 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1954
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Beschikbaar vanaf 31.08.2026
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 1.291m²
Bewoonbare oppervlakte 162m²
Kadastraal inkomen € 537
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 2.925
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 357 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister in aanvraag
Watertoets flooding_iconGebouwscore: A (ID: 11960446) / Perceelscore: D (ID: 0600/00E000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

357 kWh/m²

Je makelaars

Michelle Decoutere
Michelle Decoutere

Vastgoedmakelaar Verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 110

Yoshi Vandeginste 200x200 29 09 2025
Yoshi Vandeginste

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.