Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Leuke gezinswoning met 4 slaapkamers te koop in Heule!

Leuke gezinswoning met 4 slaapkamers te koop in Heule!

299.000

Op zoek naar een leuke gezinswoning op een uitstekende locatie in Heule? Bekijk dan zeker deze woning in de Kransvijver!

Grondoppervlakte
266m²
(Bruto) oppervlaktes
147m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1975
EPC
416 kWh/m²
1

Kindvriendelijke wijk met de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, ... Ideaal voor starters of als gezinswoning!

2

Aangename en rustige tuin met een maximale lichtinval richting de avond toe!

3

Aanwezigheid van 4 slaapkamers en garage!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een huis te koop in Heule en schrikt het u niet af om deze woning naar hedendaagse normen aan te pakken? Bekijk dan zeker dit nieuwe aanbod gelegen in de Kransvijver 60. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt.

Op een perceel van 266m² bieden we deze ideale gezinswoning aan. De uitstekende -kindvriendelijke- locatie, de 4 slaapkamers en fijne tuin zijn slechts enkele van de vele troeven.

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met trap naar het eerste verdiep en gastentoilet
- aangename woonkamer met veel raampartijen (westelijke oriëntatie)
- aanpalende keuken met toegang tot de garage
- garage met extra plaats voor wasmachine/droogkast

Eerste verdieping:
- 4 slaapkamers
- badkamer met lavabo, toilet en douche/bad

De tuin zorgt voor een heel aangename extra beleving, de westelijke oriëntatie zorgt voor een maximale lichtinval richting de avond toe.

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com )

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1975
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 266m²
Bewoonbare oppervlakte 147m²
Bebouwde oppervlakte 92m²
Kadastraal inkomen € 733
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 416.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 11976586) / Perceelscore: A (ID: 0861/00K002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

416 kWh/m²

Je makelaars

Alissia Dewitte 200x200 15042024
Alissia Dewitte

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 678

Yoshi Vandeginste 2021 200x200
Yoshi Vandeginste

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.