Bent u op zoek naar een eigendom met een ruim magazijn en een woning? Bekijk dan zeker deze woning gelegen te Bellegem. Deze eigendom omvat een magazijn van ca. 1.285 m² en een woning van ca. 284 m².
1
Goede verbinding richting verschillende invalswegen
2
Combinatie woon en werk
3
Toegankelijk voor vrachtwagens
Omschrijving
Deze eigendom omvat een magazijn van ca. 1.285 m² en een woning van ca. 284 m². Dit alles met een snelle verbinding richting de verschillende invalswegen.
Magazijn:
Het magazijn (1.285 m²) is opgedeeld in drie hallen (315 m², 470 m² en 500 m²) met vrije hoogtes tussen 3,50 m en 4,50 m. Het gebouw is geïsoleerd en uitgerust met een polybetonvloer, lichtstraten, 3 x 220V, twee hoge poorten (4 m) en een aparte garage. Buiten ligt een verharde binnenkoer van 800 m² voor laden, lossen en parkeren. Extra troeven zijn de zonnepanelen (12.000 kWh/jaar met nog 10 jaar certificaten) en een regenwaterput van 40.000 liter.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- bureauruimte met directe verbinding naar het magazijn
- ruime leefruimte met een gezellige houthaard
- geïnstalleerde keuken met veranda
- wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine en een extra douche
- droge kelder (35 m²)
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en bad
- apart toilet
De woning geniet van een zolderverdieping van ca. 150 m² waar de mogelijkheid is om een studio te creëren.
Extra troeven:
- de woning beschikt over centrale verwarming, rolluiken en een zonneboiler
Wenst u meer info over deze eigendom of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Wessel Audoor (0472 18 39 13 - wessel.audoor@dewaele.com)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Magazijn:
Het magazijn (1.285 m²) is opgedeeld in drie hallen (315 m², 470 m² en 500 m²) met vrije hoogtes tussen 3,50 m en 4,50 m. Het gebouw is geïsoleerd en uitgerust met een polybetonvloer, lichtstraten, 3 x 220V, twee hoge poorten (4 m) en een aparte garage. Buiten ligt een verharde binnenkoer van 800 m² voor laden, lossen en parkeren. Extra troeven zijn de zonnepanelen (12.000 kWh/jaar met nog 10 jaar certificaten) en een regenwaterput van 40.000 liter.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- bureauruimte met directe verbinding naar het magazijn
- ruime leefruimte met een gezellige houthaard
- geïnstalleerde keuken met veranda
- wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine en een extra douche
- droge kelder (35 m²)
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en bad
- apart toilet
De woning geniet van een zolderverdieping van ca. 150 m² waar de mogelijkheid is om een studio te creëren.
Extra troeven:
- de woning beschikt over centrale verwarming, rolluiken en een zonneboiler
Wenst u meer info over deze eigendom of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Wessel Audoor (0472 18 39 13 - wessel.audoor@dewaele.com)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1985 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 2.930m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 284m² |
| Handelsoppervlakte | 1.285m² |
| Bebouwde oppervlakte | 178m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.297 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 370 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20324988) - A (ID: 12132611) / Perceelscores: A (ID: 0672/00S000) - A (ID: 0671/00C002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
