Op zoek naar een villa met vlotte bereikbaarheid, ruimte en een prachtig uitzicht? Deze charmante alleenstaande villa in Bellegem biedt het allemaal. Gelegen op een mooi perceel met een uniek, weids zicht op het omliggende groen.
|
Grondoppervlakte
1236m²
|
(Bruto) oppervlaktes
178m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
298 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1236m²
|
(Bruto) oppervlaktes
178m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
298 kWh/m²
|
1
Unieke ligging in het groen met verzicht
2
Conforme elektriciteit
3
Instapklare, alleenstaande villa
Omschrijving
De alleenstaande villa in de Doornikserijksweg te Bellegem combineert landelijke charme met een vlotte bereikbaarheid. Bellegem is een geliefde deelgemeente van Kortrijk, gekend om haar rustige woonomgeving, mooie wandelroutes en gezellige dorpssfeer. Winkels, scholen en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je geniet van zowel comfort als sereniteit.
Indeling:
- inkom voorzien van gastentoilet
- open zit- en eethoek voorzien van houthaard en zicht op het groen
- praktische keuken voorzien van alle toestellen
- toegang tot kelder
- 3 ruime, volwaardige slaapkamers
- mooie, lichtrijke badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en lavabomeubel
- afzonderlijk toilet op de eerste verdieping
- toegang tot zolder via zolderluik
Troeven:
- unieke ligging in het groen met verzicht
- instapklare, alleenstaande villa
- conforme elektriciteit
- kwalitatieve materialen
Optioneel: Mogelijkheid tot aankoop van atelier in container op de oprit. Prijs te bespreken.
Interesse in deze villa op een toplocatie in Bellegem/Kortrijk?
Deze woning wordt aangeboden via onze pre-sale formule.
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats van 06/10 tot 11/10.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 11/10 om 12u.
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 06/10/2025 om 09:00 tot 11/10/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
- inkom voorzien van gastentoilet
- open zit- en eethoek voorzien van houthaard en zicht op het groen
- praktische keuken voorzien van alle toestellen
- toegang tot kelder
- 3 ruime, volwaardige slaapkamers
- mooie, lichtrijke badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en lavabomeubel
- afzonderlijk toilet op de eerste verdieping
- toegang tot zolder via zolderluik
Troeven:
- unieke ligging in het groen met verzicht
- instapklare, alleenstaande villa
- conforme elektriciteit
- kwalitatieve materialen
Optioneel: Mogelijkheid tot aankoop van atelier in container op de oprit. Prijs te bespreken.
Interesse in deze villa op een toplocatie in Bellegem/Kortrijk?
Deze woning wordt aangeboden via onze pre-sale formule.
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats van 06/10 tot 11/10.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 11/10 om 12u.
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 06/10/2025 om 09:00 tot 11/10/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 6 oktober 09:00 tot en met zaterdag 11 oktober 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 1236m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 178m² |
| Kadastraal inkomen | € 892 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2500 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 298.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12167639) - A (ID: 31799442) / Perceelscore: A (ID: 0848/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
298
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
