Landelijke villa te koop gelegen op een rustige en groene locatie met mooi uitzicht over de velden. De woning beschikt over aangename, lichte woonruimtes die een open en comfortabele sfeer uitstralen.
|
Grondoppervlakte
568m²
|
(Bruto) oppervlaktes
186m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1959
|
EPC
290 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
568m²
|
(Bruto) oppervlaktes
186m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1959
|
EPC
290 kWh/m²
|
1
De villa geniet van open, lichtrijke volumes.
2
Gelijkvloers wonen is mogelijk.
3
Het terras, de zonnige tuin en de groene omgeving zorgen voor rust en privacy.
Omschrijving
Deze villa bevindt zich in het rustige Bellegem, omgeven door groene velden en open natuur. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid. Kortom genieten van privacy en ruimte zonder in te boeten aan comfort.
De gelijkvloerse verdieping werd reeds volledig aangepakt met aandacht voor lichtinval en praktische indeling. Je vindt er een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige woonkamer en een open keuken die samen een warme leefruimte vormen. Op dit niveau is er ook een slaapkamer en badkamer aanwezig, waardoor wonen op het gelijkvloers volledig mogelijk is. Praktisch gemak wordt verder verzekerd door een wasruimte, garage met zoldering en kelder, die veel bergruimte bieden.
De casco bovenverdieping (reeds voorzien van isolatie en airco die kan warmen en koelen) biedt nog heel wat mogelijkheden. Hier kan de nieuwe eigenaar vrij de indeling bepalen, met ruimte voor drie slaapkamers en een eventuele tweede badkamer.
Bezoeken via de pre-sale formule vinden op afspraak plaats tussen woensdag 21/1 en woensdag 28/1 tot 12u. Na de bezoekmomenten kan uiterlijk tot woensdag 28/1 om 12u een eenmalig, beste bod worden uitgebracht.
Interesse? Valentine Duquesne 0493/253262.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 21/01/2026 om 09:00 tot 28/01/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De gelijkvloerse verdieping werd reeds volledig aangepakt met aandacht voor lichtinval en praktische indeling. Je vindt er een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige woonkamer en een open keuken die samen een warme leefruimte vormen. Op dit niveau is er ook een slaapkamer en badkamer aanwezig, waardoor wonen op het gelijkvloers volledig mogelijk is. Praktisch gemak wordt verder verzekerd door een wasruimte, garage met zoldering en kelder, die veel bergruimte bieden.
De casco bovenverdieping (reeds voorzien van isolatie en airco die kan warmen en koelen) biedt nog heel wat mogelijkheden. Hier kan de nieuwe eigenaar vrij de indeling bepalen, met ruimte voor drie slaapkamers en een eventuele tweede badkamer.
Bezoeken via de pre-sale formule vinden op afspraak plaats tussen woensdag 21/1 en woensdag 28/1 tot 12u. Na de bezoekmomenten kan uiterlijk tot woensdag 28/1 om 12u een eenmalig, beste bod worden uitgebracht.
Interesse? Valentine Duquesne 0493/253262.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 21/01/2026 om 09:00 tot 28/01/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 21 januari 09:00 tot en met woensdag 28 januari 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 568m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 186m² |
| Bebouwde oppervlakte | 136m² |
| Kadastraal inkomen | € 451 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 290 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 12071521) / Perceelscores: A - A (ID: 1010/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
290
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
