Lichtrijke villa in Marke met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een polyvalente praktijk- of kantoorruimte met aparte ingang. Instapklaar en vlot bereikbaar.
|
Grondoppervlakte
1237m²
|
(Bruto) oppervlaktes
293m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
200 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1237m²
|
(Bruto) oppervlaktes
293m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
200 kWh/m²
|
Omschrijving
uimte, licht en veelzijdigheid staan centraal in deze instapklare villa in Rootland te Marke. Dankzij de zes slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toegankelijke praktijkruimte biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden voor een groot gezin, een vrij beroep of wie wonen en werken comfortabel wil combineren.
De woning geniet een functionele indeling en werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden. De lichtrijke leefruimte in L-vorm sluit mooi aan op de ruime leefkeuken met centraal eiland. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met de tuin en versterken het open, huiselijke karakter.
Een belangrijke troef bevindt zich op het gelijkvloers: een polyvalente ruimte met aparte toegang. Samen met de aansluitende kamer, die perfect kan worden ingericht als wachtzaal, leent deze zone zich uitstekend voor een praktijk, kantoor, hobbyruimte of zelfstandige activiteit aan huis.
Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. In combinatie met de bijkomende kamer op het gelijkvloers beschikt de woning over maar liefst zes slaapkamers. (dus 5 kamers + praktijk of zes kamers)
Ook de ligging is een pluspunt: rustig gelegen in Marke, nabij het Don Bosco College en met een vlotte aansluiting naar het centrum van Kortrijk en de belangrijkste invalswegen.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met zit- en eetplaats, leefkeuken met eiland, voorraadberging, extra berging of speelruimte, praktijk- of kantoorruimte met aparte ingang, bijkomende kamer en badkamer.
Verdieping: nachthal, vijf volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
Extra troeven
Zes slaapkamers
Twee badkamers
Praktijk- of kantoorruimte met aparte ingang
Ruime en lichtrijke leefruimtes
Instapklaar en goed onderhouden
Gunstig EPC
Conforme elektrische installatie
Vlot bereikbaar nabij scholen, invalswegen en Kortrijk-Centrum
vlotte bereikbaarheid nabij autosnelweg en centrum Kortrijk
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning geniet een functionele indeling en werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden. De lichtrijke leefruimte in L-vorm sluit mooi aan op de ruime leefkeuken met centraal eiland. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met de tuin en versterken het open, huiselijke karakter.
Een belangrijke troef bevindt zich op het gelijkvloers: een polyvalente ruimte met aparte toegang. Samen met de aansluitende kamer, die perfect kan worden ingericht als wachtzaal, leent deze zone zich uitstekend voor een praktijk, kantoor, hobbyruimte of zelfstandige activiteit aan huis.
Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. In combinatie met de bijkomende kamer op het gelijkvloers beschikt de woning over maar liefst zes slaapkamers. (dus 5 kamers + praktijk of zes kamers)
Ook de ligging is een pluspunt: rustig gelegen in Marke, nabij het Don Bosco College en met een vlotte aansluiting naar het centrum van Kortrijk en de belangrijkste invalswegen.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met zit- en eetplaats, leefkeuken met eiland, voorraadberging, extra berging of speelruimte, praktijk- of kantoorruimte met aparte ingang, bijkomende kamer en badkamer.
Verdieping: nachthal, vijf volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
Extra troeven
Zes slaapkamers
Twee badkamers
Praktijk- of kantoorruimte met aparte ingang
Ruime en lichtrijke leefruimtes
Instapklaar en goed onderhouden
Gunstig EPC
Conforme elektrische installatie
Vlot bereikbaar nabij scholen, invalswegen en Kortrijk-Centrum
vlotte bereikbaarheid nabij autosnelweg en centrum Kortrijk
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1.237m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 293m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.636 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 200 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12181502) / Perceelscore: A (ID: 0316/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | parkgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
200
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
