Villa te koop in Kortrijk met 6 slaapkamers, 2 badkamers en praktijkmogelijkheid met aparte ingang. Instapklaar, lichtrijk en vlot bereikbaar nabij Don Bosco College.
|
Grondoppervlakte
1237m²
|
(Bruto) oppervlaktes
293m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
200 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1237m²
|
(Bruto) oppervlaktes
293m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
200 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime villa te koop in Kortrijk met veel mogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze instapklare woning in Rootland absoluut het ontdekken waard. Gelegen nabij het Don Bosco College en op een vlotte locatie nabij belangrijke invalswegen en de autosnelweg.
De woning werd steeds goed onderhouden en biedt vandaag een bijzonder ruime en functionele indeling. Met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar veel leefruimte.
Een extra troef is de polyvalente ruimte op het gelijkvloers met aparte toegang. In combinatie met de aanpalende ruimte, die perfect kan dienen als wachtzaal, is deze woning ook geschikt voor een praktijk, bureau of zelfstandige activiteit.
De lichtrijke leefruimte in L-vorm sluit aan op de ruime leefkeuken met eiland. Verder zijn er meerdere praktische bergingen aanwezig.
Indeling gelijkvloers:
inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, leefkeuken met eiland, voorraadberging, extra berging/speelruimte, bureau of praktijkruimte en een badkamer.
Op de verdieping bevinden zich 5 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
Extra troeven:
6 slaapkamers
2 badkamers
praktijkmogelijkheid met aparte ingang
instapklaar
gunstig EPC
conforme elektrische installatie
vlotte bereikbaarheid nabij autosnelweg en centrum Kortrijk
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning werd steeds goed onderhouden en biedt vandaag een bijzonder ruime en functionele indeling. Met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar veel leefruimte.
Een extra troef is de polyvalente ruimte op het gelijkvloers met aparte toegang. In combinatie met de aanpalende ruimte, die perfect kan dienen als wachtzaal, is deze woning ook geschikt voor een praktijk, bureau of zelfstandige activiteit.
De lichtrijke leefruimte in L-vorm sluit aan op de ruime leefkeuken met eiland. Verder zijn er meerdere praktische bergingen aanwezig.
Indeling gelijkvloers:
inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, leefkeuken met eiland, voorraadberging, extra berging/speelruimte, bureau of praktijkruimte en een badkamer.
Op de verdieping bevinden zich 5 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
Extra troeven:
6 slaapkamers
2 badkamers
praktijkmogelijkheid met aparte ingang
instapklaar
gunstig EPC
conforme elektrische installatie
vlotte bereikbaarheid nabij autosnelweg en centrum Kortrijk
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1.237m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 293m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.636 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 200 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12181502) / Perceelscore: A (ID: 0316/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, parkgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
200
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
