Name: Dewaele | vastgoed met advies
Price range: $

Instapklare woning met 4 slaapkamers te Rollegem

€ 276.000

Bent u op zoek naar een toffe en ruime gezinswoning in centrum Rollegem? Deze authentieke en vooral instapklare woning is misschien wel wat u zoekt!

Grondoppervlakte 302m²	(Bruto) oppervlaktes 223m²	Slaapkamers 4
Tuin Ja	Bouwjaar 1918	EPC 261 kWh/m²

Grondoppervlakte 302m²	(Bruto) oppervlaktes 223m²
Slaapkamers 4	Tuin Ja
Bouwjaar 1918	EPC 261 kWh/m²

Centraal gelegen

Perfect instapklaar

Authentieke elementen

Omschrijving

Rustig gelegen in het centrum van Rollegem. Vlot bereikbaar via de diverse verbindingswegen (met centrum Kortrijk op 5 min). Deze authentieke woning werd opgetrokken met oog voor ruimte en gezelligheid.

Indeling:
- Grote inkomhal
- Gezellige leefruimte met houthaard
- Geïnstalleerde keuken voorzien van eetplaats
- Praktische bureauruimte
- 4 ruime, afgewerkte slaapkamers
- 1 grote badkamer met mogelijkheid tot een tweede (werken zijn begonnen)
- Bergzolder onder het dak
- Leuke buitenruimte in volle privacy (met tuinhuis en garage)

Troeven:
- Centrumligging Rollegem
- Authentieke elementen
- Mogelijkheid tot het afwerken van een tweede badkamer op de tweede verdieping
- Tuinhuis met aansluitende garage is bereikbaar via doodlopende straat achter de woning

Mis deze buitenkans niet!
Contacteer Valentine Duquesne (0493/253262) of Carl Boedts (0473/951821) voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Route berekenen

Bel de makelaar

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 22 april tot en met zondag 28 april op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

Tombroekstraat 57, 8500 Kortrijk

Documenten

Infofiche verkooprechten Vlaanderen

Downloaden
Infofiche watertoets

Downloaden
Recht van voorkoop

Downloaden
Informatieplicht overstromingsgevaar

Downloaden
Omgevingsrapport

Downloaden
Onroerend erfgoed

Downloaden
Gewestinfo

Downloaden
Luchtfoto's en historische kaarten

Downloaden
Elektrische keuring

Downloaden
Bodemattest

Downloaden
Asbestattest

Downloaden
Stedenbouwkundige inlichtingen

Downloaden
Kadastraal uittreksel

Downloaden
Brochure

Downloaden

Eigenschappen

Type	Huis
Bouwjaar	1918
Bebouwing	Gesloten
Staat	Goede staat
Slaapkamers	4
Badkamers	1
Type parkeerplaats	Garage
Terras	15m²
Perceelsoppervlakte	302m²
Bewoonbare oppervlakte	223m²
Kadastraal inkomen	€ 520
Aankoop onder BTW	Nee
BEN woning	Nee
Meter voor elektriciteit	Individueel
Warmtepomp	Nee
Verwarmingsketel	Individueel
Verwarmingsbron	Aardgas
Verwarmingstype	Radiatoren
Beglazing	Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC	261.0 kWh/m²
Watertoets	Gebouwscores: A (ID: 12088577) - D (ID: 12010458) / Perceelscore: D (ID: 0509/00C009)
Afgebakend overstromingsgebied	nee
Afgebakende oeverzone	nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen	ja
Voorkooprecht	nee
Stedenbouwkundige bestemming	woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden	nee
Handhaving	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd