Op zoek naar een recente, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin in het hart van Rollegem? Dan is deze gezellige en energiezuinige woning op 312 m² ongetwijfeld wat u zoekt.
|
Grondoppervlakte
312m²
|
(Bruto) oppervlaktes
151m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2017
|
EPC
123 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
312m²
|
(Bruto) oppervlaktes
151m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2017
|
EPC
123 kWh/m²
|
1
Energetische topper, voorzien van zonnepanelen
2
Recente bouw, perfect instapklaar
3
Centraal gelegen, vlakbij diverse invalswegen
Omschrijving
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Rollegem geniet deze halfopen woning van een vlotte verbinding naar het centrum van Kortrijk en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. De recente woning, gebouwd in 2017, werd bovendien ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid en optimaal wooncomfort.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte voorzien van zit- en eethoek
- Hyper-geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin
- Praktische berging met aansluitend inpandige garge
- Volledig aangelegde tuin met zonnig terras
- Praktische tuinberging
Eerste verdiep:
- 3 leuke slaapkamers
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche
- Toegang tot de bergzolder
Troeven:
- Energetische topper
- Luxueuze keuken
- Knap ingerichte tuin, zonneluifel
- Voorzien van 12 zonnepanelen
Mis deze buitenkans niet!
Deze woning wordt aangeboden via onze pre-sale formule.
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op 1/6, 3/6 en 6/6.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 6/6 om 12u.
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 01/06/2026 om 09:00 tot 06/06/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte voorzien van zit- en eethoek
- Hyper-geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin
- Praktische berging met aansluitend inpandige garge
- Volledig aangelegde tuin met zonnig terras
- Praktische tuinberging
Eerste verdiep:
- 3 leuke slaapkamers
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche
- Toegang tot de bergzolder
Troeven:
- Energetische topper
- Luxueuze keuken
- Knap ingerichte tuin, zonneluifel
- Voorzien van 12 zonnepanelen
Mis deze buitenkans niet!
Deze woning wordt aangeboden via onze pre-sale formule.
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op 1/6, 3/6 en 6/6.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 6/6 om 12u.
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 01/06/2026 om 09:00 tot 06/06/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 1 juni 09:00 tot en met zaterdag 6 juni 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2017 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 312m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 151m² |
| Kadastraal inkomen | € 675 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4.498 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E61 (123.57 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19405969) / Perceelscore: A (ID: 0591/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
123
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
