In de Schreiboomstraat te Rollegem vind je deze rustig gelegen gezinswoning op een uitzonderlijk groot perceel (1.669 m²). Een droom voor wie houdt van rust, natuur en een panoramisch groen verzicht!
|
Grondoppervlakte
1669m²
|
(Bruto) oppervlaktes
218m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1934
|
EPC
484 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1669m²
|
(Bruto) oppervlaktes
218m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1934
|
EPC
484 kWh/m²
|
1
Landelijke topligging met maximale privacy en weidse groene vergezichten.
2
Gezellige gezinswoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en veel potentieel.
3
Ruim perceel met een prachtige tuin, dubbele garage en ruime oprit.
Omschrijving
In de rustig gelegen Schreiboomstraat te Rollegem/Kortrijk vinden we deze landelijke gezinswoning te koop. Al bij het oprijden van de toegansweg ervaar je meteen een gevoel van privacy. De oprit voor de woning biedt plaats voor meerdere wagens, maar daarnaast beschikt de woning ook over een dubbele garagebox. Wat bij aankomst meteen opvalt, zijn de adembenemende, groene vergezichten die de woning omringen en zorgen voor een instant vakantiegevoel aan huis.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige leefruimte die reeds een mooie opfrissing heeft ondergaan. Aansluitend op deze living bevindt zich de sfeervolle veranda. In deze lichtrijke ruimte is het zalig vertoeven met zicht op de buitenomgeving. De keuken vormt de centrale spil van het gelijkvloers en verbindt de leefruimtes vlot met de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra berging. De vaste trap brengt je naar de eerste en tweede verdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden.
Verder is de woning voorzien van een airco en zonnepanelen geplaatst in 2021.
Het potentieel binnenin is groot, maar de allergrootste troeven bevinden zich ongetwijfeld rondom de woning. De uitgestrekte tuin is voorzien van prachtige, volwassen bomen en biedt een ongeziene combinatie van absolute rust, maximale privacy en een eindeloos groen panorama.
Benieuwd naar meer?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474/495038) of Sarah Hanson (0493/254680).
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige leefruimte die reeds een mooie opfrissing heeft ondergaan. Aansluitend op deze living bevindt zich de sfeervolle veranda. In deze lichtrijke ruimte is het zalig vertoeven met zicht op de buitenomgeving. De keuken vormt de centrale spil van het gelijkvloers en verbindt de leefruimtes vlot met de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra berging. De vaste trap brengt je naar de eerste en tweede verdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden.
Verder is de woning voorzien van een airco en zonnepanelen geplaatst in 2021.
Het potentieel binnenin is groot, maar de allergrootste troeven bevinden zich ongetwijfeld rondom de woning. De uitgestrekte tuin is voorzien van prachtige, volwassen bomen en biedt een ongeziene combinatie van absolute rust, maximale privacy en een eindeloos groen panorama.
Benieuwd naar meer?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474/495038) of Sarah Hanson (0493/254680).
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1934 |
| Renovatiejaar | 1974 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1.669m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 218m² |
| Kadastraal inkomen | € 540 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.240 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 484 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12141760) / Perceelscore: A (ID: 0156/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
