Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Woning met renovatiepotentieel nabij Kortrijk en Preshoekbos

Woning met renovatiepotentieel nabij Kortrijk en Preshoekbos

195.000

Woning met tal van potentieel nabij het Preshoekbos in Aalbeke (Kortrijk). Hier geniet je van volle privacy en een topbereikbaarheid (E17/E403).

Grondoppervlakte
840m²
(Bruto) oppervlaktes
182m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
/
EPC
1262 kWh/m²
1

Uiterst vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het knooppunt Kortrijk (E17/E403).

2

Vlak bij het Preshoekbos voor wie houdt van wandelen en natuur in de directe omgeving.

3

Veel renovatiepotentieel met de kans om deze woning volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren.

Omschrijving

In de Lauwsestraat te Aalbeke, een charmante en groene deelgemeente van de bruisende stad Kortrijk, bieden we deze woning/bouwgrond te koop aan. De ligging is ideaal voor wie houdt van een vlotte bereikbaarheid, want u woont hier op een boogscheut van het levendige centrum van Kortrijk en omliggende gemeenten zoals Lauwe, Marke en Rollegem. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van het knooppunt Aalbeke met de E17 en E403 bent u bovendien in een mum van tijd in grote centra zoals Rijsel, Brugge of Gent.

Het perceel is een unieke kans voor wie op zoek is naar ademruimte en privacy. Gelegen in de Lauwsestraat, pal aan de ingang van het prachtige Preshoekbos, woont u hier midden in het groen met weinig omliggende buren. Op het terrein bevindt zich momenteel een bestaande woning die een zeer grondige renovatie nodig heeft, maar u kunt hier evengoed kiezen voor een volledig nieuwe start.

Benieuwd naar meer?
Contacteer dan Valentine Duquesne op het nummer 0493/25 32 62 voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.



Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Perceelsoppervlakte 840m²
Bewoonbare oppervlakte 182m²
Kadastraal inkomen € 317
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Hout
Verwarmingstype Houtkachels
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 1262 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 11987182) / Perceelscores: A (ID: 0251/00L000) - A (ID: 0251/00K000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

1262 kWh/m²

Je makelaars

Valentine Duquesne 200x200
Valentine Duquesne

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 956

Yoshi Vandeginste 200x200 29 09 2025
Yoshi Vandeginste

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.