Rustig wonen in Kuurne? Deze instapklare woning in een kindvriendelijke buurt biedt 3 slaapkamers, een inpandige garage een dubbele oprit, én een uiterst aangename tuin!
|
Grondoppervlakte
415m²
|
(Bruto) oppervlaktes
139m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
13 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
415m²
|
(Bruto) oppervlaktes
139m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
13 kWh/m²
|
1
BEN-woning met EPC-label A!
2
Top onderhouden en tot in de puntjes afgewerkte gezinswoning!
3
Fijne -rustige- locatie in Kuurne!
Omschrijving
Ontdek deze verzorgde, recente en instapklare gezinswoning, gelegen in een fijne buurt te Kuurne. Deze aangename verkaveling biedt niet alleen de nodige rust en privacy, maar bevindt zich ook op een gunstige locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar Kortrijk en de E403.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet
- ruime woonkamer met zithoek en eetplaats - voorzien van airco
- kwalitatieve keuken voorzien van alle moderne comfort
- garage met sectionale poort
- dubbele oprit voor de woning
De volledige woning werd recentelijk voorzien van vliesbehang en tevens volledig geschilderd.
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers - allen voorzien van airco
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douche en toilet
- zolderruimte toegankelijk via vlizotrap
Troeven:
- rustige, aangename ligging in Kuurne
- nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen
- mooie volumes, een praktische indeling en ruime tuin
- voorzien van elektrische zonnewering!
-10 zonnepanelen + airco voorzien in de leefruimte en de drie slaapkamers
- BEN-woning (EPC-label A)!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op afspraak op maandag 21 juli en woensdag 23 juli. Bij interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 26 juli om 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Meer informatie gewenst?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474/49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 21/07/2025 om 09:00 tot 26/07/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet
- ruime woonkamer met zithoek en eetplaats - voorzien van airco
- kwalitatieve keuken voorzien van alle moderne comfort
- garage met sectionale poort
- dubbele oprit voor de woning
De volledige woning werd recentelijk voorzien van vliesbehang en tevens volledig geschilderd.
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers - allen voorzien van airco
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douche en toilet
- zolderruimte toegankelijk via vlizotrap
Troeven:
- rustige, aangename ligging in Kuurne
- nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen
- mooie volumes, een praktische indeling en ruime tuin
- voorzien van elektrische zonnewering!
-10 zonnepanelen + airco voorzien in de leefruimte en de drie slaapkamers
- BEN-woning (EPC-label A)!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op afspraak op maandag 21 juli en woensdag 23 juli. Bij interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 26 juli om 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Meer informatie gewenst?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474/49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 21/07/2025 om 09:00 tot 26/07/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 21 juli 09:00 tot en met zaterdag 26 juli 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 220m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 415m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 139m² |
| Kadastraal inkomen | € 722 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E8 (13.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31329611) - A (ID: 31037847) / Perceelscore: A (ID: 0915/00K002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 1969: Bouwen woonhuis |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | milieubelastende industriën |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
