Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Unieke woning te koop te Kuurne met een uitstekende ligging

Unieke woning te koop te Kuurne met een uitstekende ligging

525.000

Charmante open bebouwing in Kuurne op een perceel van 957 m². Ideaal voor wie ruimte en karakter zoekt. Nabij R8 en Kortrijk.

Grondoppervlakte
957m²
(Bruto) oppervlaktes
281m²
Slaapkamers
4
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1954
EPC KNR
/
1

Ruim perceel en zonnige tuin

2

Veel ruimte en potentieel

3

Uitstekende locatie

Omschrijving

Op een uitgestrekt perceel van 957 m² in Kuurne, met een uitstekende ligging nabij de R8, Kortrijk en belangrijke invalswegen, staat deze charmante open bebouwing met vier slaapkamers te koop. De woning combineert klassieke elementen met de mogelijkheid tot een moderne invulling. De lichte leefruimtes, de royale volumes en de zonnige tuin bieden een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Zoek je een droomhuis met karakter en tal van mogelijkheden? Dan is dit precies wat je zoekt!

Indeling:

Gelijkvloers:
- De ruime inkomhal verwelkomt je en leidt naar een gastentoilet.
- De lichtrijke leefruimte, sfeervol opgedeeld in een eet- en zitgedeelte, biedt volop plaats voor ontspanning en gezelligheid.
- Aansluitend vind je een gezellige bar, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie.
- De functionele keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte in de inbouwkasten.
- Een praktische doucheruimte met toilet, lavabo en douche is eveneens aanwezig.
- Verder is er een berging/wasplaats en een ruime garage.

Eerste verdiep:
- Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een kantoor of hobbykamer.
- De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een comfortabele inloopdouche.

Extra's:
- De grote, zonnige tuin vormt een oase van rust en privacy. Een ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning.
- Het pand beschikt over een droge kelder en biedt veel parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Katrijn Obyn (0474 49 45 56 - katrijn.obyn@dewaele.com)
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1954
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 10
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 957m²
Bewoonbare oppervlakte 281m²
Bebouwde oppervlakte 165m²
Kadastraal inkomen € 1.241
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC KNR D
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 34023B0856/00H003) - A (ID: 12931396) / Perceelscores: A (ID: 34023B0856/00H003) - A (ID: 0856/00H003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Katrijn Obyn 200 x 200 15092025b 1
Katrijn Obyn

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 093

Yoshi Vandeginste 200x200 29 09 2025
Yoshi Vandeginste

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.