Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Woning met mogelijkheid tot magazijn te koop in Kuurne!

Woning met mogelijkheid tot magazijn te koop in Kuurne!

445.000

Zoek je de perfecte combinatie van wonen, werken en opslagruimte? Dan is dit pand precies wat je zoekt!

Grondoppervlakte
957m²
(Bruto) oppervlaktes
281m²
Slaapkamers
4
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1954
EPC KNR
/
1

Ruim perceel en zonnige tuin!

2

Veel ruimte en potentieel tot magazijn!

3

Uitstekende locatie en bereikbaarheid

Omschrijving

Indeling van de woning
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met een gastentoilet.
- Lichtrijke woonkamer, sfeervol opgedeeld in een gezellig eet- en zitgedeelte.
- Functionele keuken voorzien van een kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte.
- Praktische doucheruimte (toilet, lavabo, douche), een handige berging/wasplaats en een ruime inpandige garage.

Eerste verdieping:
- 4 volwaardige, ruime slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of om in te richten als thuiskantoor/hobbykamer.
- Uitgeruste badkamer met een dubbele lavabo en een comfortabele inloopdouche.

Magazijn & Tuin (Extra troeven)
- Er mag een magazijn/bijgebouw geplaatst worden wat tal van opportuniteiten biedt voor stockage of werkplaats.
- Een grote, zonnige tuin weg van de drukte.
- Het pand beschikt over een droge, handige kelder en biedt uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor een zelfstandige of hobbyist dankzij de mogelijkheid voor het plaatsen van een magazijn. Om te voldoen aan de actuele gemeentelijke richtlijnen (max. 50% terreinbezetting en 50% groene inrichting), dient er een deel van de huidige verharding te worden omgevormd tot groen.

Wenst u meer info over de mogelijkheden van dit pand of wilt u een bezoek inplannen?
Contacteer Michelle Decoutere via 0493 25 46 81 of per mail michelle.decoutere@dewaele.com.




Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis met magazijn
Bouwjaar 1954
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 10
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 957m²
Bewoonbare oppervlakte 281m²
Bebouwde oppervlakte 165m²
Kadastraal inkomen € 1.241
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC KNR D
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 34023B0856/00H003) - A (ID: 12931396) / Perceelscores: A (ID: 34023B0856/00H003) - A (ID: 0856/00H003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Yoshi Vandeginste 200x200 29 09 2025
Yoshi Vandeginste

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Michelle Decoutere
Michelle Decoutere

Vastgoedmakelaar Verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 110

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.