Deze charmante halfopen gezinswoning combineert authentiek karakter met modern wooncomfort. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en invalswegen vlakbij.
|
Grondoppervlakte
558m²
|
(Bruto) oppervlaktes
156m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
210 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
558m²
|
(Bruto) oppervlaktes
156m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
210 kWh/m²
|
1
De belangrijkste ruimtes werden reeds smaakvol vernieuwd.
2
Omringd door een fijne groene tuin.
3
Een woning met ruimte, een warme ziel en authentieke uitstraling.
Omschrijving
Gelijkvloers
- Lichtrijke leefruimte: Charmante woonkamer met een rustgevend uitzicht op het groen.
- Moderne leefkeuken: Recent vernieuwd en compleet uitgerust met alle hedendaagse inbouwtoestellen, met directe toegang tot de tuin.
- Praktische berging: Handige voorraad- en wasruimte aansluitend op de keuken.
- Inpandige garage: Veilige parkeerplek met extra opslagmogelijkheden.
Eerste verdieping
- 3 volwaardige slaapkamers: Ruime kamers met veel natuurlijk licht.
- Vernieuwde badkamer: Recent gerenoveerd en voorzien van een moderne inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor een ligbad.
- Apart toilet
- toegang via een vlizotrap naar de zolder
Buiten geniet je van een zalige, groene tuinoase met een sfeervolle overdekt terras en praktisch tuinhuis, vlot bereikbaar via de handige zij-uitweg voor fietsen en tuinonderhoud.
Op zaterdag 21/11 kan tegen 18u een bod worden uitgebracht.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 13:00-18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Cléo Derekx op 0472 18 39 96 of cleo.derekx@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 13:00 en 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- Lichtrijke leefruimte: Charmante woonkamer met een rustgevend uitzicht op het groen.
- Moderne leefkeuken: Recent vernieuwd en compleet uitgerust met alle hedendaagse inbouwtoestellen, met directe toegang tot de tuin.
- Praktische berging: Handige voorraad- en wasruimte aansluitend op de keuken.
- Inpandige garage: Veilige parkeerplek met extra opslagmogelijkheden.
Eerste verdieping
- 3 volwaardige slaapkamers: Ruime kamers met veel natuurlijk licht.
- Vernieuwde badkamer: Recent gerenoveerd en voorzien van een moderne inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor een ligbad.
- Apart toilet
- toegang via een vlizotrap naar de zolder
Buiten geniet je van een zalige, groene tuinoase met een sfeervolle overdekt terras en praktisch tuinhuis, vlot bereikbaar via de handige zij-uitweg voor fietsen en tuinonderhoud.
Op zaterdag 21/11 kan tegen 18u een bod worden uitgebracht.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 13:00-18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Cléo Derekx op 0472 18 39 96 of cleo.derekx@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 13:00 en 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 21 november van 13:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1995 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 558m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 156m² |
| Bebouwde oppervlakte | 110m² |
| Kadastraal inkomen | € 743 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 210 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6100831) / Perceelscore: A (ID: 0172/00H011) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
