Kom en ontdek deze woning tijdens de Pre-sale op zaterdag 21/11 van 9u tot 10u30, enkel op afspraak! Gezellig instapklaar huis met 3 kamers met tuin en garage te koop op centrale ligging in Deerlijk.
|
Grondoppervlakte
320m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1938
|
EPC
197 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
320m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1938
|
EPC
197 kWh/m²
|
Omschrijving
Ontdek deze woning tijdens de Pre-sale 21/11 van 9u tot 10u30, enkel op afspraak!
Gezellig instapklaar huis met 3 kamers met zonnige tuin en garage te koop in het centrum van Deerlijk. De woning geniet een vlotte verbinding naar de E17 en belangrijke invalswegen, dichtbij natuurdomein De Gavers.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal - lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek - uitgeruste keuken - toilet - (was) berging - aangename tuin - aparte garagebox
1e verdiep:
Slaapkamer 1 - badkamer (ligbad, dubbele lavabo, douche, wc)
2e verdiep:
Slaapkamer 2 - slaapkamer 3
ALGEMENE INFO
- Dubbel glas
- Nieuwe veluxen
- Rolluiken
- Centrale verwarming op gas (radiatoren)
- Nieuwe lichtkoepels
- Nieuwe chauffageketel (2026)
- Isolatie dak
TROEVEN
- Aangename tuin
- Garagebox
- Centrale ligging
- Instapklare woning
Interesse in deze woning? Maak dan zeker uw afspraak via 0472 18 38 04 of isabel.lambert@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 09:00 en 10:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Gezellig instapklaar huis met 3 kamers met zonnige tuin en garage te koop in het centrum van Deerlijk. De woning geniet een vlotte verbinding naar de E17 en belangrijke invalswegen, dichtbij natuurdomein De Gavers.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal - lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek - uitgeruste keuken - toilet - (was) berging - aangename tuin - aparte garagebox
1e verdiep:
Slaapkamer 1 - badkamer (ligbad, dubbele lavabo, douche, wc)
2e verdiep:
Slaapkamer 2 - slaapkamer 3
ALGEMENE INFO
- Dubbel glas
- Nieuwe veluxen
- Rolluiken
- Centrale verwarming op gas (radiatoren)
- Nieuwe lichtkoepels
- Nieuwe chauffageketel (2026)
- Isolatie dak
TROEVEN
- Aangename tuin
- Garagebox
- Centrale ligging
- Instapklare woning
Interesse in deze woning? Maak dan zeker uw afspraak via 0472 18 38 04 of isabel.lambert@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 09:00 en 10:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 21 november van 09:00 t.e.m. 10:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Vastgoedinfo garageDownloaden
-
Vastgoedinfo huisDownloaden
-
Kadaster garageDownloaden
-
Kadaster huisDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Maatregelenregister huisDownloaden
-
Maatregelenregister garageDownloaden
-
Bodemattest huisDownloaden
-
Bodemattest garageDownloaden
-
Stedenbouw huisDownloaden
-
Stedenbouw garageDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 320m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 165m² |
| Bebouwde oppervlakte | 95m² |
| Kadastraal inkomen | € 475 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 197 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13819905) / Perceelscores: A (ID: 34392C0189/00T002) - A (ID: 34392C0189/00L000) - A (ID: 0189/00L000) - A (ID: 0189/00T002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
