In een doodlopende straat, omgeven door rust en privacy, vinden we deze zorgvuldig onderhouden villa. Dankzij de vele vernieuwingen en duurzame investeringen combineert deze woning het comfort van vandaag met een tijdloze uitstraling.
|
Grondoppervlakte
626m²
|
(Bruto) oppervlaktes
184m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
161 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
626m²
|
(Bruto) oppervlaktes
184m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
161 kWh/m²
|
1
EPC B & conforme technieken
2
Aanwezigheid van een dubbele carport
3
Gezellige, zonnige tuin!
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- ruime, lichtrijke leefruimte in parket
- moderne keuken met aansluitend een praktische berging en zicht op de tuin
- inpandige garage
- zonnige, zuid-west gerichte tuin met alle privacy
- tuinhuis met overdekte lounge (2020)
Eerste verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers
- ruime badkamer met lavabomeubel, douche, toilet en sauna
- extra berging met CV-ketel (vernieuwd in december 2018) en toegang tot de zolder
- overloop voorzien van airco (koelen en verwarmen)
Troeven op een rij:
- EPC B
- conforme elektriciteitskeuringen
- rustige ligging in doodlopende straat, doch centraal nabij het centrum van Zwevegem als ook Kortrijk
- tuin met volledige privacy
- grenzend aan rustig open gebied/natuur
- aanwezigheid van zonnepanelen (met groenestroomcertificaten)
- aanwezigheid van een laadpaal
- dubbele carport
- regenwaterput van 5000L
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op dinsdag 23 september en donderdag 25 september. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 27 september om 12u00.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/09/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- ruime, lichtrijke leefruimte in parket
- moderne keuken met aansluitend een praktische berging en zicht op de tuin
- inpandige garage
- zonnige, zuid-west gerichte tuin met alle privacy
- tuinhuis met overdekte lounge (2020)
Eerste verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers
- ruime badkamer met lavabomeubel, douche, toilet en sauna
- extra berging met CV-ketel (vernieuwd in december 2018) en toegang tot de zolder
- overloop voorzien van airco (koelen en verwarmen)
Troeven op een rij:
- EPC B
- conforme elektriciteitskeuringen
- rustige ligging in doodlopende straat, doch centraal nabij het centrum van Zwevegem als ook Kortrijk
- tuin met volledige privacy
- grenzend aan rustig open gebied/natuur
- aanwezigheid van zonnepanelen (met groenestroomcertificaten)
- aanwezigheid van een laadpaal
- dubbele carport
- regenwaterput van 5000L
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op dinsdag 23 september en donderdag 25 september. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 27 september om 12u00.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/09/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 27 september van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 626m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 184m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.018 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.888 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 161.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 12069242) / Perceelscore: D (ID: 0232/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 2005: bouwen van een carport van 28,8m2 1993: bouwen van een woonhuis 1996: bouwen van een tuinhuis |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
161
kWh/m²
Je makelaars
Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 511 014
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
