Op een centrale ligging in Gullegem bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een appartement op de verdieping.
1
Centrale ligging
2
Veelzijdig handelspand
3
Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
Omschrijving
Op een centrale ligging in Gullegem bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een appartement op de verdieping. Dankzij de ruime commerciële oppervlakte en de vele mogelijkheden is dit pand ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen.
Handelspand:
- Onthaalruimte
- Polyvalente handelsruimte (ca. 244m²)
- Verdieping van ca. 66.5m²
- Afzonderlijke kleedkamers en douches
- Stockageruimte
- Garage
- Ruime tuin
- Ca. 5 parkeerplaatsen voor het gebouw
Appartement:
- Aparte inkom
- 2 Slaapkamers
- 1 Berging
- Badkamer
- Terras
- Op te frissen
Troeven:
- Centrale ligging
- Veel mogelijkheden
- Woon en werk op 1 locatie
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop in Gullegem? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Handelspand:
- Onthaalruimte
- Polyvalente handelsruimte (ca. 244m²)
- Verdieping van ca. 66.5m²
- Afzonderlijke kleedkamers en douches
- Stockageruimte
- Garage
- Ruime tuin
- Ca. 5 parkeerplaatsen voor het gebouw
Appartement:
- Aparte inkom
- 2 Slaapkamers
- 1 Berging
- Badkamer
- Terras
- Op te frissen
Troeven:
- Centrale ligging
- Veel mogelijkheden
- Woon en werk op 1 locatie
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop in Gullegem? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Staat | Goede staat |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1.200m² |
| Handelsoppervlakte | 244m² |
| Bebouwde oppervlakte | 429m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.578 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 356 kWh/m² |
| EPC KNR | D |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12927900) - A (ID: 12927546) / Perceelscores: A (ID: 0541/02K000) - B (ID: 0541/03E000) - B (ID: 0541/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Achterliggend bijgebouw niet vergund |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Handhaving - extra informatie | Achterliggend bijgebouw niet vergund |
