Rustig gelegen, lichtrijke gezinswoning op 379m² in Gullegem. De gezellige leefruimte, de zuidwestgerichte tuin en het bijgebouw zijn slechts enkele van de vele troeven!
|
Grondoppervlakte
379m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2005
|
EPC
194 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
379m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2005
|
EPC
194 kWh/m²
|
1
EPC B en conforme elektriciteitskeuring
2
Rustig gelegen, doch vlakbij het centrum en invalswegen
3
Aanwezigheid van garage, carport én tuinhuis!
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke, ruime leefruimte met zithoek en maatkasten
- Geïnstalleerde keuken
- Inpandige garage met bergruimte
- Zuidwestgerichte aangelegde tuin met terras en petanqueveld
- Nieuw bijgebouw (2022), ideaal voor de zomer en winter!
Eerste verdiep:
- 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer met lavabomeubel, ligbad, douche en toilet
Toegang tot de zolder via het zolderluik.
Extra troeven:
- Gunstig EPC (B-label) en conforme elektriciteit
- Instapklaar geheel!
- Aanwezigheid van garage, carport én tuinhuis
- Rustig gelegen, doch vlakbij centrum Gullegem en invalswegen
De bezoekdag gaat door op zaterdagnamiddag 14/11.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 14/11/2026 om 13:00 tot 16/11/2026 om 17:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke, ruime leefruimte met zithoek en maatkasten
- Geïnstalleerde keuken
- Inpandige garage met bergruimte
- Zuidwestgerichte aangelegde tuin met terras en petanqueveld
- Nieuw bijgebouw (2022), ideaal voor de zomer en winter!
Eerste verdiep:
- 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer met lavabomeubel, ligbad, douche en toilet
Toegang tot de zolder via het zolderluik.
Extra troeven:
- Gunstig EPC (B-label) en conforme elektriciteit
- Instapklaar geheel!
- Aanwezigheid van garage, carport én tuinhuis
- Rustig gelegen, doch vlakbij centrum Gullegem en invalswegen
De bezoekdag gaat door op zaterdagnamiddag 14/11.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 14/11/2026 om 13:00 tot 16/11/2026 om 17:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 14 november 13:00 tot en met maandag 16 november 17:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2005 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 190m² |
| Perceelsoppervlakte | 379m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
| Kadastraal inkomen | € 631 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 194 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 12768236) / Perceelscore: D (ID: 0400/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
