Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Instapklaar huis met grote tuin en landelijk uitzicht

Instapklaar huis met grote tuin en landelijk uitzicht

€ 249.500
Do it yourself
Waarschijnlijk verkocht

Grondoppervlakte
440m²
(Bruto) oppervlaktes
165m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
1949
EPC
283 kWh/m²

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar huis met tuin op een rustige locatie? Dit verzorgde vastgoed in Gullegem combineert een ruime indeling met praktische voorzieningen en een aangename buitenomgeving. Met 165 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 440 m² geniet je hier van alle ruimte om comfortabel te wonen. De zonnige tuin met terras en tuinhuis biedt bovendien een prachtig uitzicht op de aangrenzende weide.

Indeling van het huis:

Gelijkvloers: ruime en gezellige leefruimte met plaats voor een eetkamer, praktische keuken uitgerust met inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en combi-oven met microgolf, ruime berging, veranda en apart toilet met lavabo.

Eerste verdieping: twee slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en tweede toilet.

Extra bergruimte: droge kelder, garage met oprit en een aparte technische ruimte.

Ook op energetisch vlak biedt dit huis in Gullegem interessante troeven. De verwarmingsinstallatie beschikt over een icoVIT exclusiv-verwarmingsketel, ontworpen om te kunnen samenwerken met een hybride verwarmingssysteem met warmtepomp. Zo zijn er mogelijkheden om de installatie in de toekomst verder te optimaliseren. Daarnaast zijn er zonnepanelen, een zonneboiler en rolluiken op zowel het gelijkvloers als de verdieping.

De tuin met zonnig terras vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het open uitzicht. Ook de aangename buurt en de vriendelijke buren dragen bij aan het wooncomfort. Winkels, scholen en het centrum van Gullegem bevinden zich vlakbij, waardoor je geniet van een vlotte bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.

De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
DIY campagnebeeld

Te koop via Dewaele DIY

De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.

Waarschijnlijk verkocht

Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.

Bewaar je zoekopdracht

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2021
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Terras 15m²
Perceelsoppervlakte 440m²
Bewoonbare oppervlakte 165m²
Kadastraal inkomen € 597
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Ja
Inhoud stookolietank (liter) 2.400
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Zonnepanelen (kw) 2.250
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 283 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 2753852) / Perceelscore: B (ID: 0768/00K002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

283 kWh/m²

Je makelaars

Julie Cottyn 200x200 092026
Julie Cottyn

Internal Sales DIY West-Vlaanderen

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.