Strategisch gelegen bedrijfsgebouw te koop in Wevelgem langs de Menenstraat, bestaande uit magazijnen met kantoor/showroom én een verhuurd duplex appartement.
1
Veelzijdig bedrijfsgebouw met magazijnen, werkplaats, showroom/kantoor en een verhuurd duplex appartement.
2
Ruime buitenopslag van ca. 1.000 m², ideaal voor stockage, logistiek of buitenactiviteiten.
3
Strategische ligging langs de Menenstraat, met vlotte bereikbaarheid en 4 privatieve parkeerplaatsen voor bezoekers en personeel.
Omschrijving
Strategisch gelegen bedrijfsgebouw te koop in Wevelgem langs de Menenstraat, bestaande uit magazijnen met kantoor/showroom én een verhuurd duplex appartement. Dankzij de combinatie van opslag, werkruimte en commerciële mogelijkheden is dit pand ideaal voor diverse professionele activiteiten.
Indeling:
- 2 magazijnen (ca. 540 m²)
- Extra werkplaats (ca. 100 m²)
- Showroom/kantoorruimte (ca. 150 m²)
- Verhuurd duplex appartement (ca. 136 m²)
Troeven:
- Achterliggende ingang voor vrachtwagens (Henri Debrabanderestraat)
- Ruime buitenopslag van ca. 1.000 m²
- 4 privatieve parkeerplaatsen vooraan
- Goede bereikbaarheid langs een belangrijke invalsweg
Bestemming: zone voor milieubelastende industrie.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande in Wevelgem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Indeling:
- 2 magazijnen (ca. 540 m²)
- Extra werkplaats (ca. 100 m²)
- Showroom/kantoorruimte (ca. 150 m²)
- Verhuurd duplex appartement (ca. 136 m²)
Troeven:
- Achterliggende ingang voor vrachtwagens (Henri Debrabanderestraat)
- Ruime buitenopslag van ca. 1.000 m²
- 4 privatieve parkeerplaatsen vooraan
- Goede bereikbaarheid langs een belangrijke invalsweg
Bestemming: zone voor milieubelastende industrie.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande in Wevelgem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPCDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Magazijn met bureel |
| Bouwjaar | 1957 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 2.188m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 136m² |
| Handelsoppervlakte | 2.200m² |
| Bebouwde oppervlakte | 796m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.429 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 263 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13010538) / Perceelscore: B (ID: 0453/00K003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
