Gerenoveerd huis te koop op een centrale locatie nabij centrum Wevelgem. De lichtrijke volumes, het gunstige EPC en de zonnige tuin zijn slechts enkele van de vele troeven!
|
Rendement
3,84 %
|
Huurprijs
€ 11.340/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
296 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
Bouwjaar
1919
|
Slaapkamers
3
|
EPC
159 kWh/m²
|
|
Rendement
3,84 %
|
Huurprijs
€ 11.340/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
296 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
Bouwjaar
1919
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
159 kWh/m²
|
1
Gerenoveerde, instapklare woning
2
EPC-label B
3
Centrale locatie
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte
- open keuken met aparte eetplaats
- praktische bergruimte
- zonnige tuin
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
- badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
Tweede verdieping:
- master bedroom met ensuite badkamer (voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet)
Bijzonderheden:
- Gunstig EPC (B-label)
- Centrale locatie
- Instapklaar geheel!
Contacteer Alissia Dewitte - 0472 18 64 21 of Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - voor het inplannen van een bezoek.
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte
- open keuken met aparte eetplaats
- praktische bergruimte
- zonnige tuin
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
- badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
Tweede verdieping:
- master bedroom met ensuite badkamer (voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet)
Bijzonderheden:
- Gunstig EPC (B-label)
- Centrale locatie
- Instapklaar geheel!
Contacteer Alissia Dewitte - 0472 18 64 21 of Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - voor het inplannen van een bezoek.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 296m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 124m² |
| Kadastraal inkomen | € 619 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.340 |
| Bruto huurrendement | 3.84 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 159.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11790130) / Perceelscore: A (ID: 0189/00D003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 1990: afbreken bestaand dak en herplaatsen van plat dak |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
