Deze instapklare woning in Wevelgem combineert hedendaags wooncomfort met een gunstig EPC. Het huis beschikt over 3 ruime slaapkamers en een heel gezellige tuin. Benieuwd naar meer? Lees snel verder!
|
Grondoppervlakte
371m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
216 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
371m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
216 kWh/m²
|
1
EPC C en conforme elektriciteit
2
Voorzien van zonnepanelen en warmtepompboiler
3
Aanwezigheid van een fietsenberging
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- lichtrijke leefruimte met ingerichte eethoek en een inbouwhaard met liftdeur
- ingerichte keuken die in directe verbinding staat met de leefruimte
- praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- gastentoilet
- tuin met overdekt terras, bergruimte en tuinhuis
- fietsenberging met sectionaalpoort
De buitenruimte is zonder twijfel één van de grote troeven van deze woning. Het ruime, overdekte terras is een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden, maar biedt ook comfort bij minder goed weer.
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- ingerichte badkamer met lavabomeubel, douche/bad en toilet
Tweede verdieping te bereiken via een vaste trap.
Biedt verdere mogelijkheden tot het inrichten van een vierde slaapkamer/hobbyruimte/...
Bijzonderheden:
- gunstig EPC (label C)
- conforme elektrische keuring
- voorzien van zonnepanelen en warmtepompboiler
- centrale ligging nabij het centrum van Wevelgem
- zalig overdekt terras
- parkeermogelijkheden voor de deur
- aanwezigheid van een kelder
- aanwezigheid van een fietsenberging
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op maandag 9 februari en woensdag 11 februari. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 14 februari om 12u00.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/02/2026 om 09:00 tot 14/02/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloers:
- inkomhal
- lichtrijke leefruimte met ingerichte eethoek en een inbouwhaard met liftdeur
- ingerichte keuken die in directe verbinding staat met de leefruimte
- praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- gastentoilet
- tuin met overdekt terras, bergruimte en tuinhuis
- fietsenberging met sectionaalpoort
De buitenruimte is zonder twijfel één van de grote troeven van deze woning. Het ruime, overdekte terras is een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden, maar biedt ook comfort bij minder goed weer.
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- ingerichte badkamer met lavabomeubel, douche/bad en toilet
Tweede verdieping te bereiken via een vaste trap.
Biedt verdere mogelijkheden tot het inrichten van een vierde slaapkamer/hobbyruimte/...
Bijzonderheden:
- gunstig EPC (label C)
- conforme elektrische keuring
- voorzien van zonnepanelen en warmtepompboiler
- centrale ligging nabij het centrum van Wevelgem
- zalig overdekt terras
- parkeermogelijkheden voor de deur
- aanwezigheid van een kelder
- aanwezigheid van een fietsenberging
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op maandag 9 februari en woensdag 11 februari. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 14 februari om 12u00.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/02/2026 om 09:00 tot 14/02/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 9 februari 09:00 tot en met zaterdag 14 februari 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1954 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 300m² |
| Perceelsoppervlakte | 371m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
| Kadastraal inkomen | € 515 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 1.760 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 216 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11807790) / Perceelscore: A (ID: 0432/00Y002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
